Villa til salgs i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

KOMMER SNART!

Vi har gleden av å presentere Villa Lugano, en luksusvilla beliggende på et unikt sted i Jávea, innenfor det eksklusive Balcón al Mar-området. Eiendommen har en privilegert beliggenhet i et av de mest ettertraktede og veletablerte områdene langs Costa Blanca, hvor det blir stadig mindre vanlig å finne nybygde villaer. Den tilbyr høy privatliv, uten å gå på bekostning av enkel og komfortabel tilgang.

Når du går inn i boligen gjennom den automatiske skyvedøren til garasjen, reflekterer de omtalte nøye utformede hagene oppmerksomheten på detaljer og den karakter som både designeren og vårt firma har.

Med et enkelt og elegant design som kombinerer middelhavsstil med subtile toskanske trekk, er denne 250 m² store villaen designet som et ekte hjem, perfekt integrert i livsstilen i denne ganske spesielle delen av Europa, hvor luksus og god smak må sameksistere i balanse.

Designet for å fremme liv innendørs og utendørs, har første etasje en stor familieoppholdsrom og et halvt uavhengig kjøkken. Begge rommene åpner seg mot en stor overbygd terrasse som inkluderer et komplett utstyrt utendørs-kjøkken, med et stort spisetorg for 10 personer. Området skiller seg ut ved sin perfekte integrasjon med den mediterrane hagen og bassenget.

Eiendommen utgjør en privat og rolig tilflukt, ideell for fullt ut å nyte den enestående middelhavsleveransen.

Bygget etter høye kvalitetsstandarder og overflater, tilbyr villaen alle fasilitetene en eiendom av denne karakteren kan forvente. Planløsningen og størrelsen gjør det mulig å ha et komfortabelt liv for eierne og en svært koselig atmosfære for familie og besøkende.

Grunnstart for arbeidene: mars 2026.

Generelle egenskaper

250 m² bruksareal

Tomt på 1.020 m²

4 soverom (ett av dem kan omgjøres til kontor)

Hovedsoverom utformet som en privat leilighet i øverste etasje, med entre, stort soverom, stor walk-in-closet og bad

Terrasser og balkonger rundt hovedsoverommet med utsikt over hagen, bassenget og åpent himmelrom

Stort fullt utstyrt vaskerom: vask, oppbevaringsmøbler, hyller, kjøling/oppvarming, rom for rengjøringsprodukter, stor vaskemaskin og tørketrommel samt profesjonelt dampjerningssystem

3 bad (2 med en-suite)

Stue på 45 m²

To kjøkken:

Innendørs: kjøkken på 14 m² fullt utstyrt med høykvalitetsapparater (Miele, Siemens, Haier), Dekton/Silestone benkeplater, ovn, amerikansk kjøleskap, platetopp, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Skreddersydd møblement med stor lagringskapasitet

Utendørs: plassert i mønet, utstyrt med kjøleskap, vaskemaskin, vask, gasskomfyr med grill, ovn og kjøler for flasker

Stort walk-in kjøleskap/skap med plass til fryser, ekstra kjøleskap, kjøler for flasker og møblement opp til tak

Pellets- eller vedovn (valgfritt)

TV og internett i alle rom og i mønet

Skreddersydd fullt utstyrt walk-in garderobe

Klimaanlegg i alle rom (unntatt bad), sentralisert system med individuell kontroller per rom

Hovedsoverom med parkettgulv

Helt utstyrte bad med Roca-sanitærvarer i toppklasse, Profiltek dusjvegger og elektriske håndklestativ fra Hudson Reed

Ytterdør i aluminium med termisk bro bryter og doble vinduer

Innendørs og utendørs gangsoner i første rekke merkevarer: Grespania, Exagres, Marazzi, Azteca

Bassenget 4 × 9 m

Maskinrom for bassenget

Utendørs toalett med dusj og garderobe

Landskapsarbeid med trær, planter og naturlig gress

Utendørs bod

Lukket garasje + carport

Automatisk garasjeport med nattbelysning

Alarmanlegg

Dørtelefon

Pris: 1.100.000 € + MVA