Villa til salgs i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Vi er glade for å presentere Villa Lugano. En luksusvilla i en unik beliggenhet i Jávea, i det eksklusive nabolaget Balcón al Mar. Villa Lugano har en misunnelsesverdig posisjon i dette velrenommerte og ettertraktede området. Det er nå sjeldent å finne en nybygget villa i omgivelsene. Den tilbyr en enestående privatliv samtidig som den gir enkel og praktisk tilgang.

Når man kommer inn i eiendommen gjennom den automatiske skinnesluss-garasjeporten, reflekterer de opparbeidede hagene vår designers og selskapets omtanke for detaljer.

Enkelt design med middelhavsinflukter og toskanske trekk, denne villaen er en praktisk 250 kvm eiendom tenkt som et autentisk hjem, virkelig integrert i livsstilen i denne svært spesielt delen av Europa, hvor luksus og god smak må kombineres og eksistere side om side, noe som ikke alltid er lett.

Designet for å maksimere innendørs/utendørs liv, har første etasje en romslig familieentres og semi-atskilt kjøkken. Hver av disse rommene åpner seg mot en enorm dekket terrasse som igjen integrerer et fullt utstyrt dekket utendørs kjøkken med et stort spisebord for 10.
Dette området er spesielt vakkert fordi det smelter sømløst og harmonisk sammen med den mediterrane hagen og bassenget.

Denne fredelige private tilfluktsstedet er perfekt for å nyte den ekstraordinære utendørslevingen av middelhavslivet.

Designet med de høyeste standardene for kvalitet og finish, har den alt man kunne ønske seg i en drømmegård. Dens størrelse tillater enkel plassering for eierne og en svært innbudende eiendom for besøkende og familie.

Vennligst kontakt for mer informasjon. Arbeidene starter i mars 26.

Generelle egenskaper

- 250 kvm bygget
- 1020 kvm tomt
- 4 soverom (1 kan være kontor)
- Hovedrom består av privat leilighet i første etasje medfoyer, stor sengrom, stor garderobe og bad.
- Terrasser og balkonger rundt hovedrommet med utsikt til hagen – basseng og åpent himmelutsyn til omgivelsene
- Stor vaskerom (fullt utstyrt med vask, oppbevaringsmøbler, hyller, varme/kjøle-iv, oppbevaringsrom for rengjøringsutstyr, vaskemaskin og tørketrommel med stor kapasitet samt et profesjonelt dampstrykeanlegg)
- 3 bad (2 med en-suite)
- Stor stue på 45 kvm
- To kjøkken:
- Innendørs: stort 14 kvm fullt utstyrt kjøkken med høy standard apparater (Miele, Siemens, Haier), topp Dekton/Silestone, inkluderer: ovn, Amerikansk kjøleskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin. Møblene er skreddersydd for å passe perfekt inn i kjøkkenet. Store oppbevaringsfasiliteter.
- Ute: i veranda (kjøleskap, vaskemaskin, vask, gasskomfyr som innlemmer grill og ovn samt flaske kjøler)
- Stor walk-in pantry: stor nok til å romme en stor fryser og en ekstra kjøleskap samt topplastflaske kjøler og hyller, høye skap fra gulv til tak osv.
- Pellet-peis/trebrenner (valgfritt)
- TV og internet i alle rom og veranda
- Skreddersydd garderobe innredet (kommoder, hyller, stativer)
- Luftkondisjonering i alle rom (unntatt i baderom), sentral og individuelt styrt i hvert rom for optimal stemning
- Hovedsoverom med treparkettgulv
- Badene er fullt utstyrt (servant, wc, badekar/bruser (toppen av utvalg Roca-produkter), oppbevaringsenheter, badskap (Profiltek), elektrikke håndklestativ (Hudson Reed)
- All utvendig treverk er av aluminium, doble vinduer, termisk bro for optimal isolasjon.
- Fliser (innendørs og utendørs); vi velger våre fliser i henhold til våre design og fra markedets ledende merkevarer, slik som Grespania, Exagres, Marazzi, Azteca.
- Svømmebasseng: 4 x 9
- Bassengmaskinrom
- Toalett med dusj og garderobe
- Opparbeidet hage med planter og trær. Gress.
- Utendørs oppbevaringsrom (skjerming)
- Lukket garasje + biloppstillingsplass
- Automatisk garasjeport med automatisk belysning ved nattestid
- Alarm
- Video-/innstegsbryter

1.100.000 € + MVA