Leilighet til salgs i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Moderne 4-soveroms førsteetasje-leilighet, Villa Marina (Puerto Banús)

Eiendoms høydepunkter

Fullstendig renovert fra byggesaken med fokus på kvalitet og holdbarhet: vinduer, dører, gulv, klimaanlegg, rørleggertjenester, elektriske systemer, kjøkken og bad
Generøs, velbalansert planløsning som tilbyr 4 soverom og 3 bad (2 med eget bad), ideell for familieliv og gjestebud
Elegant åpen plan- stue- og spiseområde designet for komfort og hverdagsbruk snarere enn korttidsopphold
Privat gårdsplass med skyggefull sittegruppe og direkte tilgang til sørvendte felles hager og svømmebasseng
Etablert gjerdet andalusisk-stil fellesskap med landscaped hager og trygge parkeringsmuligheter
Førsteklasses beliggenhet ved stranden innen gangavstand til Puerto Banús marina og strandklubber
Korttidsutleie ikke tillatt, og sikrer et rolig, trygt og overveiende eierbesatt miljø

Interiørbeskrivelse

Interiøret har blitt nøye omconfigurert for å skape et raffinert, men praktisk familiehjem. Et lyst, todelt åpent stue- og spiseområde utgjør hjertet av leiligheten og åpner direkte mot hagene, og gir en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs områder.

Det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og rene, rette skap, og gir en funksjonell og elegantly setting for daglig bruk og underholdning.

To romslige hovedsoverom har moderne egne bad og innebygde garderober. To ytterligere soverom — ett innredet som tvillingrom og ett som køyesonrom — gir fleksibilitet for barn, gjester eller besøkende familie. Et tredje fullt bad betjener sekundære soverom og hovedoppholdsområder, og opprettholder komfort og privatliv for alle beboere.

Uteområde

Den private gårdsplassen tilbyr et diskret, skyggefullt tilfluktssted for morgenkaffe eller kveldsavslapning. Fra hovedoppholdet går beboerne direkte ut til de sørvendte felles hagene og bassengområdet — en sjelden kombinasjon av privatliv og åpenhet som fungerer spesielt godt for familier og lengre opphold.

Fellesskap og fasiliteter

Villa Marina er et veletablert, gjerdet boligfellesskap hvor korttids ferieutleie ikke er tillatt. Dette skaper en bemerkelsesverdig rolig atmosfære med konsekvente naboer, forbedret sikkerhet og en følelse av varighet som er stadig mer verdsatt i dette markedet.

Beboere har nytte av:

Landskapsgjorte felles hager og svømmebasseng
Sikker intern parkering
Lavblokk-arkitektur og en rolig, boligutviklende atmosfære
Et stabilt fellesskap med fokus på eiere, kun få øyeblikk fra kysten

Beliggenhet og livsstil

Siden ved strandkanten av hovedveien, nyter leiligheten en privilegert, men diskret posisjon nær Puerto Banús samtidig som den er atskilt fra nattestøyen.

Omtrent 5 minutters gange til La Sala Beach Club (via privat tilgang)
Omtrent 10 minutters gange til stranden og Ocean Club Marbella
Omtrent 15 minutters gange til Puerto Banús marina

Gode transportforbindelser knytter Marbella, San Pedro de Alcántara og Estepona, med direkte ruter til Málaga Lufthavn — ideelt for familier som deler tiden mellom Spania og utlandet.

FAQs

Er ferieutleie tillatt?
Korttidsutleie er ikke tillatt i fellesskapsreglene. Dette sikrer et roligere, mer trygt miljø med langsiktige beboere i stedet for kortvarig ferieaktivitet.

Hvem passer eiendommen best for?
Familier, andrebolig-eiere og kjøpere som søker en høy kvalitet, lavt utliggende strandbolig med plass til besøkende familie og venner.

Hvor langt er stranden og marinaen?
Omtrent 10 minutters gange til stranden og Ocean Club, og rundt 15 minutter til Puerto Banús marina.

Er parkering inkludert?
Ja — sikker parkering er tilgjengelig innenfor det gjerrede fellesskapet.

Hva ble renovert?
En fullstendig strukturell og kosmetisk oppussing inkludert vinduer, dører, gulv, klimaanlegg, rørleggertjenester, elektriske systemer, kjøkken og bad.