Hus til salgs i Santa María del Camí, Mallorca

- Egnet for flerfamilieboligbygging
- Mulig realisering av ca. 12–20 boligenheter
- Realiserbar bruttoetasjesflate ca. 1.250–1.500 m²
- Fleksibelt plantegning med boligenheter på ca. 60–90 m²
- Hjørneposisjon med tilgang fra to forskjellige gater
- Område ca. 500 m²
- Attraktiv beliggenhet med høyere markedsverdi enn standardobjekter
- To separate adkomstmuligheter for inngang og garasje
- Mulighet for garasjeopkjørsel fra begge gate-sider
- Bygerecht / utviklingslisens allerede til stede
- Bebbyggelse med ca. tre fulle etasjer mulig
- Attraktiv eiendom for prosjektutviklere og investorer

Til salgs står en kvalitetsrik hjørneeiendom med en areal på ca. 500 m² i en spesielt attraktiv beliggenhet. En vesentlig fordel ved denne eiendommen er den doble gateadkomsten, som åpner for fleksible planleggingsmuligheter. For eksempel kan separate innganger for boligenheter og garasjer samt garasjeadkomster realiseres fra begge sider. På grunn av hjørneposisjonen har eiendommen en betydelig høyere markedsverdi enn tilsvarende eiendommer med kun én gatefront.
Eiendommen passer ideelt for utvikling av et moderne flerfamiliehus. Den nødvendige bygg- eller utviklingslisensen er allerede til stede, noe som muliggjør umiddelbar prosjektplanlegging og en forkortet realiseringstid. Avhengig av arkitektonisk planlegging kan ca. tre fulle etasjer realiseres, og dermed en bruttoetasjesflate på ca. 1.250 til 1.500 m² oppstå.
Avhengig av boligens størrelse kan mellom 12 og 20 boligenheter realiseres. For større boliger på rundt 90 m² blir det ca. 14 til 16 enheter, for 75 m² ca. 16 til 20 enheter, og for mindre boliger på ca. 60 m² opptil 24 enheter. En typisk etasjeoppdeling på ca. 420 m² per etasje tillater både større boliger og flere mellomstore enheter per etasje.
Denne eiendommen tilbyr investorer og prosjektutviklere en unik mulighet til å realisere et attraktivt flerfamiliehus i et fremragende område. Med fleksibelt plantegning, to gatefronter og allerede eksisterende tillatelser gir eiendommen planleggingssikkerhet, gode utviklingsmuligheter og bærekraftig verdistigning.

Eiendommen ligger i den malerne byen Santa Maria Del Cami på den idylliske øya Mallorca, Spania. Dette attraktive området kjennetegnes ved sin harmoniske kombinasjon av tradisjonell sjarm og moderne livsstil. Området preges av bølgende åser og vidstrakte vinmarker, som gir en attraktiv ramme for avslappede spaserturer og utflukter i naturen.

Santa Maria Del Cami er kjent for sin levende kulturscene og sitt mangfoldige tilbud av gastronomiske høydepunkter. Takket være utmerkede transportforbindelser er også den pulserende hovedstaden Palma og de fantastiske strendene langs kysten innen kort kjøretid. Regionen tilbyr også god infrastruktur med skoler, innkjøpsmuligheter og medisinske fasiliteter som møter de høyeste kravene.

Denne eiendommen passer ideelt for alle som ønsker å nyte autentisk mallorquinsk liv i kombinasjon med komforten til moderne fasiliteter. Et sted som tilbyr ro og rekreasjon samtidig som det gir tilgang til et variert kulturelt og sosialt tilbud.