Kommersiell til salgs i Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Unik investeringsmulighet i Segur de Calafell! Lokale med terrasse og mulighet for endring av bruk.
Leter du etter en svært lønnsom investering eller det ideelle stedet for ditt neste store prosjekt? Vi presenterer et eksepsjonelt lokale i Avenida Mediterráneo, 20, i hjertet av Segur de Calafell. Ligger i et av de områdene med høyest fottrafikk, kommersiell potensial og bare noen skritt fra havet.
Det som gjør dette rommet spesielt:
Areal og distribusjon: Har et totalt grafisk areal på 199 m², fordelt på 172 m² innendørs helt åpent og en utendørs terrasse på 27 m². Et romslig og allsidig rom.
Mulighet for endring av bruk: Lokalet tilbyr den store fordelen av å kunne deles opp og omdannes til 3 uavhengige boliger i første etasje, noe som eksponentielt øker utnyttelsesmulighetene og avkastningen på investeringen.
Umiddelbar lønnsomhet (valgfritt): Ideelt for investorer. Lokalet er for øyeblikket leid ut og genererer inntekter på 1.020 €/måned + MVA. Det er full tilgjengelighet for at kjøper kan overta den nåværende kontrakten og oppnå lønnsomhet fra første dag.
Garanti for synlighet: Fasade med store vinduer som flommer rommet med naturlig lys og sikrer at enhver virksomhet ikke går ubemerket hen.
Klar til å operere: Hvis du foretrekker å gi det en egen kommersiell bruk, har det aktive lisenser som tillater umiddelbar oppstart av aktivitet (handel, kontor, restaurant eller tjenester).
Salgsbetingelser:
Pris: 299.000 €. En smart investering i en privilegert beliggenhet med høy etterspørsel, enten for lønnsomhet fra kommersiell utleie eller for boligbygging.
Ligger på hovedavenyen, er dette rommet et blankt lerret for investorer og entreprenører som ønsker å maksimere sine gevinster. Kombinasjonen av kvadratmeter, terrasse og muligheter for ombygging er rett og slett uslåelig i området.