Hus til salgs i Son Canals, Palma de Mallorca, Mallorca

Velkommen til et fremtredende prosjekt for bolig- og næringsbygninger med eksisterende byggeautorisasjon i Palma de Mallorca, preget av sin innovative planlegging og fleksible bruksmuligheter. Dette førsteklasses byggeprosjektet i en sentralt beliggende del av byen tilbyr et elegant utseende takket være utviklingen av perimeterblokker og en tydelig strukturert fasade, som sikrer optimal utnyttelse av tomtearealet.

På en tomt på 1.293,64 m² kan det bygges opptil 44 boliger. Den nåværende foreløpige utformingen fokuserer på kvalitet, med 24 romslig utformede etasjer. Takket være fleksible plantegninger kan antallet etasjer økes fleksibelt når som helst for å maksimere potensiell avkastning.

Konseptet med allsidig utnyttelse gjør det mulig å avsette hele første etasje til kommersielle formål eller gjøre den om til rom til boligen. Den blandede bruken vil skape omtrent 2.070 m² boligareal og ca. 1.035 m² næringsareal. Alternativt kan man få totalt om lag 3.105 m² boligområde med helt boligbruk. Denne tilpasningsevnen gjør det mulig å svare effektivt på skiftende etterspørsel i markedet.

En annen økonomisk fordel ligger i kjelleren, som tilbyr opptil 60 parkeringsplasser, med valget om 52 parkeringsplasser med boder. Denne sjenerøse parkeringskapasiteten øker byggets attraktivitet betydelig både for leie og salg.

De planlagte etasjene imponerer med effektiv og godt opplyst arkitektur, som appellerer til et bredt publikum av eiere som bor der til investorer. Høy kvalitet i fasadeutformingen, med balkonger og loggiaer, bidrar til prosjektets verdistabilitet på lang sikt.

Totalt sett dreier det seg om et økonomisk solid og fleksibelt skalerbart prosjekt med stort utviklingspotensial som er ideelt både for langsiktig eiendom og for individuell salg. Benytt denne unike investeringsmuligheten i et byggprosjekt som imponerer med høy kvalitet i planleggingen og en fremtidsrettet design.

- Etasjer: fra 24 til 44 enheter, fra 1 til 3 soverom
- Næringslokaler: 4 fleksible lokaler i første etasje
- Parkeringsplasser: opptil 60 underjordiske, 52 valgbare med 32 boder
- Kjeller: Full utnyttelse til parkeringsplasser og hjelpefunksjoner
- Første etasje: blandet bruk eller helt boligutnyttelse mulig
- Øvre etasjer: typiske boligetasjer med balkonger og loggiaer
- Fleksibilitet: Mulighet for mindre enheter for å maksimere antall boligenheter
- Nybygg-potensiale: Mulighet for riving av eksisterende bygg, byggeautorisasjon tilgjengelig
- Beliggenhet: Sentrum av byen, gode tilkoblinger og infrastruktur

Eiendommen har en strategisk beliggenhet i Palma de Mallorca, noe som utgjør en betydelig fordel både for privat- og næringsformål. Omgitt av et livlig fellesskap, tilbyr dette området en perfekt blanding av urban livsstil og Middelhavets ro.

I nærheten finner du et bredt spekter av tjenester, som førsteklasses restauranter, sjarmerende kafeer og ulike butikker, noe som gjør det enkelt å nyte byens pulserende liv. I tillegg sikrer den utmerkede infrastrukturen og gode kollektivtrafikkforbindelser rask tilgang til både sentrum og omegn.

Proximiteten til kulturelle attraksjoner og historiske bygninger gjør nabolaget spesielt attraktivt for kjøpere som verdsetter et aktivt byliv og kulturelle opplevelser. Omgivelsene kjennetegnes av en harmonisk blanding av historisk og moderne arkitektur, noe som gir nabolaget en spesiell sjarm.

Den sentrale beliggenheten gir også fordelen av at både flyplassen og havnen i Palma de Mallorca kan nås på kort tid, noe som bør være av spesielt interesse for forretningsreisende. Derfor er dette stedet ideelt for alle som ønsker å kombinere en allsidig og urbane livsstil med et Middelhavs- preg.