Leilighet til salgs i Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Moderne studio – Sanlúcar de Barrameda

Dette moderne studioet, resultatet av en omhyggelig tilpassing av lokaler til boliger med all dokumentasjon i orden, kombinerer moderne design, komfort og en privilegert beliggenhet. Ferdigstilt i 2025, er det ideelt både for å bo og for å investere.

Hovedtrekk:
Bruksareal: 41,07 m²
Nyttig areal: 32,35 m²
Privat terrasse: 4,08 m², perfekt for å nyte utendørslivet.

Boligen ligger i første etasje og har adgang for personer med nedsatt funksjonsevne.

Distribusjon og utstyr:
Soverom med innebygde garderober.
Fullt bad med moderne finish.
Lyssal stue integrert med åpent kjøkken, utstyrt med hvitevarer, inkludert oppvaskmaskin.
Leveres fullt møblert og utstyrt, klart til innflytting.

Utmerkede kvaliteter:
Vinduer med sikkerhetsglass, av høy kvalitet med utmerket termisk og akustisk isolasjon.
Gulv av keramikk og gres.
Individuell luftkondisjonering og oppvarming med kjøle/varmepumpe i stue-spisestue og soverom.
Boligen har første bruksattest og brukstillatelse, noe som garanterer full legalitet.

Ekstra og omgivelse:
Boligkompleks med en svært behagelig indre plass, som har vakt for større trygghet for beboerne.
Mulighet for å kjøpe Garasjeplass i samme bygning.

Et moderne, legalisert hjem klart til å nytes i et av de mest attraktive områdene i Sanlúcar de Barrameda.

Sanlúcar de Barrameda: historie, kultur og livsstil

Å bo i en eiendom som denne betyr å fordype seg i historien til en av de mest ikoniske byene i Andalucía. Sanlúcar de Barrameda er ikke bare et sted, det er en livsform: en kystnær by med historie, tradisjon, natur og gastronomi som fortryller alle som besøker den.

Kjent som Spania’s Gastronomi-hovedstad i 2022, er Sanlúcar verdensberømt for sine reker/langustiner, sin utsøkte manzanilla — en vin som er unik i verden takket være sin særegne mikroklima — og sitt varierte gastronomiske tilbud, hvor sjøfarts-tradisjon og kulinarisk innovasjon går hånd i hånd.

Dens privilegerte beliggenhet rett ved Doñana nasjonalpark, et av Europas viktigste naturarealer, gjør den til et ideelt reisemål for naturentusiaster. I tillegg gjør kilometer lange sandstrender og et mildt klima året rundt den perfekt både som fast bosted og som feriebolig.

Sanlúcar er også synonymt med tradisjon og kultur. Blant byens mest fremtredende arrangementer finner man hesteløp på stranden, erklært som Verdensarv Turisme-interesse, og Manzanilla-festivalen, som fyller byen med glede, musikk og farger hver juni.

Når det gjelder kommunikasjoner, har byen utmerkede veiforbindelser til nærliggende byer som Jerez de la Frontera (30 minutter) eller Sevilla.