Kommersiell til salgs i Racó, Cullera, Valencia

091BJLDV325 romslig forretningslokale nær stranden del Racó

Vi presenterer en enestående eiendom med imponerende størrelse og beliggenhet i det mest prestisjefylte området i Cullera: stranden del Racó. Dette store forretningslokalet på totalt 325 m2 er i upåklagelig stand, og ligger i et privilegert miljø, kun 100 meter fra strandpromenaden, i et område med sikkerhet fra et fellesskap med vakthold 24 timer i døgnet.

I første etasje har den en terrasse på 35 m2 som gir adkomst til den store salongen, hvor det skiller seg ut en bar som kommuniserer med et åpent office-kjøkken, ideelt for servering eller offentlige tjenester. Den har to toaletter og en bakre adkomstdør som kobler direkte til fellesområdene i boligkomplekset.

I tillegg har lokalet en hems under tak som fungerer som en isolerende «kameraløsning», slik at varmen ikke akkumuleres direkte i lokalet. I kjelleren har den ca. 88 m2, som gir et bredt spekter av muligheter. Den er i dag innredet med to dobbeltrom og en ekstra stue som kan tilrettelegges som et tredje soverom, et komplett bad med dusj og et funksjonelt vaskerom/vaskeområde med «galería». Ved siden av dette området finner vi en stor lagerplass på 45 m2.

Uteområde og svært lyst. Den har vinduer i aluminium, treromsdører og gulv i keramisk stein (gres).

Et enestående kjøpsmulighet for å etablere en virksomhet i en strategisk beliggenhet med høy synlighet i Cullera.