Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Eksklusiv bolig- og forretningsmulighet i Pedreguer

Vi legger ut en særegen eiendom som sjelden finnes på markedet, ideell for gründere, investorer eller fagpersoner som ønsker å kombinere bolig og næringsvirksomhet på samme sted.

Eiendommen består av en stor villa på 595 m² bebygd areal, beliggende på en romslig tomt som er helt inngjerdet og privat, samt en industribygning på 606 m². Alt er inkludert i salgsprisen.

Boligen

Villaen er delt inn i to selvstendige boliger i samme bygning, noe som gjør den til et ideelt alternativ for:

Familiebolig + utleie
To familier
Hovedbolig + profesjonell bruk

Hver av de to boligene er fordelt over to etasjer og har:

3 soverom
2 bad
Separat kjøkken
Stor stue og spisestue
Overbygd terrasse
Ekstra flerbruksrom

Eiendommen har også en tredje etasje med tilgang til en stor solterrasse med mange bruksmuligheter.

Boligen trenger modernisering, noe som gjenspeiles i prisen og gir kjøperen mulighet til å tilpasse rommene og materialvalgene etter egne personlige eller profesjonelle behov.

Utendørs

Tomten tilbyr:

Stor parkeringsplass for flere kjøretøy
Privat svømmebasseng
Utendørsterrasser
Lekeområde for barn
Fullstendig privatliv og inngjerding rundt hele eiendommen

Merverdi: industribygning

Det som virkelig skiller denne eiendommen fra andre, er industribygningen på 606 m² som ligger på samme tomt – en eksepsjonell egenskap som åpner for mange muligheter:

Egen virksomhet
Lager eller logistikk
Verksted, showroom eller profesjonelt studio
Kombinert bolig- og næringsinvestering

Alt dette uten å gi avkall på bekvemmeligheten ved å bo på samme sted.

Ekstra

Installasjon av solcellepaneler, som gir energieffektivitet og reduserte kostnader.

En utmerket mulighet for dem som søker funksjonalitet, plass og forretningspotensial.

Konklusjon

Dette er ikke en konvensjonell villa, men en strategisk eiendom utviklet for kjøpere som setter pris på plass, privatliv og forretningspotensial. En sjelden kombinasjon av bolig med svømmebasseng og privat tomt, sammen med en stor industribygning, i et veletablert område i Pedreguer.

En reell mulighet til å skape, investere og bo på samme sted.