Byggetomt til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Eksklusiv tomt i Sotogrande Alto med åpne utsikter og stor privatliv

Tilbudt en fantastisk tomt beliggende i Sotogrande Alto, et av de mest prestisjetunge og veletablerte boligområdene i Sør-Europa, kjennetegnet av privatliv, retning og glimrende utsikter. Tomten har et totalt areal på 3.376 m² og inkluderer en privat adkomstvei på ca. 72 x 8 meter som går nedover med en bratt skråning, og tilfører eiendommen uavhengighet og karakter.

Nede er det hovedbyggeområdet, med en praktisk firkantet form og et areal på ca. 2.804 m² (omtrent 53,3 x 52,3 m), veldig flatt og spesielt privat. Sørlig orientering er optimal over hele tomten, og sikrer belysning hele dagen. Fra kote 0 nytes havutsikt på klare dager, samt behagelige åpne vyer mot Guadalquitón naturpark og Real Club Valderrama golfbane.

Tomtens grenser styrker eksklusiviteten og roen:

Sør, vernet grøntområde.

Øst, en tomt på 3.700 m² med en stor villa i samtidsstil under sluttfase av byggingen.

Vest, en tomt på 4.300 m² hvis eier, en britisk utbygger, planlegger å starte byggingen av en bolig av høy standard i 2026.

Beliggenheten er spesielt attraktiv for familier, da Sotogrande International School ligger bare ca. 500 meter unna til fots. Kommunal planlegging tillater bygging på opptil 844 m² boligareal pluss garasjer, noe som, i tillegg til omgivelsenes kvalitet, det høye nivået på nabohusene og den utmerkede privatlivet, gir enormt potensial for å utvikle et boligprosjekt av første klasse.

Eiendommen har også et forhåndsprosjekt for bygging av en villa av stor størrelse, noe som letter og fremskynder utviklingen av en eksklusiv bolig på en av de beste tomtene i Sotogrande Alto.