Rekkehus til salgs i Mancor de la Vall, Mallorca

Unik mulighet!
Sjarmerende mallorquinsk bolig med historie, karakter og whoe utsyn i Mancor de la Vall, opprinnelig bygd som Tafona.

Vi presenterer et ekte arkitektonisk Mallorca-skjønn, en bolig med historie og sjel, bygget i 1810 og fullstendig renovert, i tråd med sin tradisjonelle sjel.
Beliggende i sentrum av den sjarmerende landsbyen Mancor de la Vall, med cirka 1.700 innbyggere, i Tramuntana-fjellene, grenser til byene Biniamar, Selva, Caimari og Inca, 245 m over havnivå, tilbyr denne eiendommen et miljø preget av ro, stillhet og klare utsikter som gjør den til et unikt tilfluktssted.

Hovedtrekk:
Byggeår: 1810.
Areal av tomten: 143 m2.
Bebyggelsesstørrelse: 279,88 m2.
Bruksareal: 167,20 m2.
Terrasseareal: 112,68 m2.
Fordelt på første etasje, første etasje og hems.

Første etasje, 97,02 m2:
Romslig entré/fordelingsrom, med den ikoniske hoveddøren inn til bygningen, i gammel nordlig treverk.
Boligen dør, sikkerhetsdør med trepunktslåsing.
Stue-spisestue på 13,51 m2.
Åpen kjøkkenløsning i design (Espacio Home Design) på 18,78 m2, åpen mot stuen, utstyrt og integrert med alle designhvitevarer av nyeste modell, benkebord og marmor-kledte vegger.
Et dobbeltrom med en-suite bad, som ligger i boligens ytre del på 16,70 m2.
1 gjestetoalett på 2,11 m2.
Klesrom, med bassengpumpe på 2,20 m2.

Første etasje, 57,09 m2:
To lyse doble soverom på henholdsvis 19,56 m2 og 10,16 m2, med egne bad på 5,53 m2 og 3,67 m2, og et av dem har innebygd garderobe (malt hvitt matt).

Hems, 22,40 m2:
Pusslet opp som et åpent oppholdsrom, med klare utsikter.

Uteområde:
Moderne 4 m2 speilbasseng med rustfrie ståltrapper og nattebelysning.
Tre solterrasser, kledd med stein i vegger og gulv, i forskjellige nivåer som følger bassengets varme.

Bygging og utstyr:
Hovedportalen, med stenskiver i Binissalem og halvsirkelformet bue.
Bærende veggkonstruksjon som garanterer soliditet og termisk komfort gjennom årene.
Fasader, fortauer og utvendige gater kledd i stein.
Full restaurering av taktekking og alkover, tak med synlige trebjelker av høy kvalitet GL-24.
Indre trapper i massiv stålplate på 6 mm tykkelse, med trinn- og opptrinn synlige, supplert med ytre rekkverk i massiv stål.

Totalrenovering:
Elektrisk installasjon og rørleggerarbeid.
Ytre vinduer: Iroko-treverk med doble glass (climalit 3+3).
Indre innredning: Iroko-treverk, glatt malte hvite.
Gulv: Grå steinflis Zarci.
Oppvarming: Uavhengig kanalsystem med aircondition.
Varmtvannstank med høyeffektivt varmepumpe med kapasitet 150 liter.
TV- og teletekniske uttak.
LED-lys.
Sør-orientering.
Leveres uten møbler.
Nybygg.

Område og opplevelser:
Boligen har blitt tildelt av kommunen og har en minneplate for en av landsbyens første leger, D. Joan Josep Amengual, som ble født i eiendommen 20.01.1793.
landsbyen Mancor de la Vall strekker seg ved foten av Puig de Massanella (1.364 m),
omtrent omgitt av fjell.
Det er et av de beste områdene på øya for turer og friluftsaktiviteter.