Rekkehus til salgs i Mancor de la Vall, Mallorca

Unik mulighet!
Sjarmerende Mallorcanske villa med historie, særpreg og presis utsikt i Mancor de la Vall, " Opprinnelig bygd som Tafona".

Vi presenterer et ekte arkitektonisk Mallorcansk perle, et hus med historie og sjel, bygget i 1810 og helt reformert, mens det respekterer sin tradisjonelle essens.
Plassert i sentrum av den sjarmerende landsbyen Mancor de la Vall, med omtrent 1.700 innbyggere, som ligger i Tramuntana-fjellene, grenser til byene Biniamar, Selva, Caimari og Inca, 245 m over havet, tilbyr denne eiendommen et fredelig miljø, ro og klare utsikter som gjør den til et unikt tilfluktssted.

Hovedtrekk:
Byggeår: 1810.
Tomteareal: 143 m2.
Bebygd areal: 279,88 m2.
Bruksareal: 167,20 m2.
Terrasseareal: 112,68 m2.
Fordelt på første etasje, første etasje og loft.

Første etasje, 97,02 m2:
Stort mottaksområde med ikonisk hoveddør til bygningen, i gammelt, mørkt tre.
Boligdør, forsterket med trepunkts sikkerhetslås.
Stue/spisestue på 13,51 m2.
Åpent kjøkken i design (Espacio Home Design) på 18,78 m2, åpent mot stuen, utstyrt og integrert med alle designapparater av siste generasjon, arbeidsbenk og marmorlister.
Et dobbeltrom med suite på 16,70 m2.
1 gjeste-toalett på 2,11 m2.
Vaskerom med bassengmotor på 2,20 m2.

Første etasje, 57,09 m2:
To lyse dobbeltrom på 19,56 m2 og 10,16 m2, med sine respektive suite bad på 5,53 m2 og 3,67 m2, og ett med innebygd garderobe (matt hvitmalt lakking).

Loftet, 22,40 m2:
Tilpasset med åpent areal, med klare utsikter.

Uteområde:
Moderne saltvannsbasseng på 4 m2 med speil, med rustfrie stålrørtrapp og nattlig innvendig belysning.
Tre solterrasser, kledd med stein langs vegger og gulv, i forskjellige nivåer som følger poolens varme.

Konstruksjon og utstyr:
Hovedporten, med kolonner i levende stein fra Binissalem og halvsirkelformet bue.
Lasteveggkonstruksjon, som sikrer soliditet og termisk komfort over årene.
Fasader, fortauer og ytre gater kledd i stein.
Full restaurering av tak og bjelkelag, tak med synlige trefager av høy kvalitet GL-24.
Indre trapper av massivt jernplate med 6 mm tykkelse, med synlige trinn og trappetrinn, komplettert med utvendige rekkverk av massivt jern.

Totalrenovering:
Elektrisk anlegg og rørleggertjenester.
Utvendig treverk: Iroko-tre med dobbelt glass klimalit 3+3.
Innvendig treverk: Iroko-tre, glatt lakkert i matt hvitt.
Gulv: Grå steinflis Zarci.
Oppvarming: Uavhengig kanalbasert system, luftkondisjonering.
Varmtvannstank med høyeffektiv varmepumpe med kapasitet på 150 liter.
TV- og antenneuttak tilgjengelig.
LED-lys.
Sørvendt orientering.
Leveres uten møbler.
Nylig nyoppusset bolig.

Omgivelse og inntrykk:
Boligen mottatt pris av kommunen, med minnesplate for en av landsbyens første leger, D. Joan Josep Amengual, som ble født i eiendommen 20.01.1793.
Landsbyen Mancor de la Vall strekker seg ved foten av Puig de Massanella (1.364 m),
omkranset av fjell.
Dette er et av de beste områdene på øya for fotturer og utendørsaktiviteter.