Villa til salgs i Arenas del Rey, Granada

Eksklusiv eiendom beliggende ved vannkanten av Bermejales-reservoaret, med uhindret utsikt over reservoaret og det omkringliggende naturlandskapet. Denne unike eiendommen kombinerer en strategisk beliggenhet, en stor tomt og en romslig bygning, noe som gjør den til en utmerket mulighet for å utvikle et landlig gjestehus med komplementære tjenester.

Huset ligger på en tomt på over 3300 m2, perfekt egnet for å lage utendørsområder for turistbruk, for eksempel et svømmebasseng, idrettsområder eller anlagte fellesområder. Videre tillater formen og størrelsen etablering av en campingvognpark med en kapasitet på omtrent 30 campingvogner, en stadig mer populær tjeneste i denne typen naturomgivelser.

Eiendommens planløsning og bruk

Hovedbygningen har:
Syv soverom, ideelle for bruk som individuelle rom.

Separat kjøkken med spiseplass og peis, lett å tilpasse som et felleskjøkken eller et enkelt restaurantområde.
Stor, lys hovedstue, ideell som resepsjonsområde eller avslapningsområde. Andre store fellesrom med peis, perfekt som et sosialt rom, felles spisestue eller aktivitetsområde. To bad, separat vaskerom og lukket garasje.

Planeringen gir enkel tilpasning til gjestfrihet, samtidig som romslige fellesområder og en komfortabel opplevelse for gjestene opprettholdes.

Vandrerhjemdrift: 7 rom

Estimert gjennomsnittspris: €60/natt per rom

Potensiell daglig inntekt:
7 × €60 = €420/dag

Campingvognparkering:

Omtrentlig kapasitet: 30 campingvogner

Estimert pris: €12/dag per enhet

Potensiell daglig inntekt:
30 × €12 = €360/dag

Estimert samlet brutto daglig inntekt:
€420 + €360 = €780/dag

Dette forslaget posisjonerer eiendommen som en svært attraktiv investeringsmulighet for turisme, spesielt i skulder- og høysesongen, med mulighet for å utvide tjenester (svømmebasseng, restaurant, sport eller naturaktiviteter) og ytterligere forbedre lønnsomheten.

Konklusjon:
En eiendom med enormt økonomisk potensial, beliggende i privilegerte naturomgivelser, med direkte utsikt over reservoaret og kapasitet til å imøtekomme både tradisjonell turisme og den voksende campingvognturismesektoren. Ideelt for investorer som ser etter et solid, allsidig prosjekt med flere utnyttelsesmuligheter i en av de mest verdifulle naturenklavene i provinsen Granada.