Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Denne luksusvillaen ligger i det prestisjetunge området Almenara Golf i Sotogrande Alto, og har en høy beliggenhet som byr på åpne hav- og naturoverflater. Designet for å kombinere arkitektonisk eleganse med høye nivåer av komfort og funksjonalitet, er eiendommen fordelt på flere etasjer og tilbyr fire soverom, fire bad og en gjestetoalett, noe som gjør den ideell både for familier og for underholdning.

Hovedetasjen er organisert rundt en generøs åpen planløsning som integrerer stue, spisestue og kjøkken i ett flytende rom. Sokkelløse, gulv-til-tak skyvedører lar naturlig lys flomme inn i interiøret, samtidig som de gir panoramautsikt mot Middelhavet. Disse glassdørene åpner direkte mot store overbygde og åpne terrasser, og skaper en sømløs kobling mellom innendørs oppholdsrom og utendørs. Terrassene er utformet for bruk hele året og leder til privat svømmebasseng, plassert for å maksimere havutsikten og følelsen av privatliv.

Kjøkkenet er utformet som et sentralt element i boligen, og kombinerer rene arkitektoniske linjer med førsteklasses overflater og integrerte hvitevarer av høy kvalitet. Utformingen letter både daglig funksjonalitet og sosial interaksjon, med direkte tilgang til en utendørs spiseplass-terrasse som fremhever innendørs–utendørs harmoni. Tjenesteområdene ved siden av og et diskré gjestetoalett på denne etasjen sikrer praktikalitet uten å gå på bekostning av den generelle estetikken.

Villaen tilbyr fire romslige soverom, hver organisert som private suiter med eget bad. Øverste etasje huser hovedsuiten, som har sin egen private terrasse og hevede havutsikt, og skaper en fredelig og privat tilflukt. De andre rommene er av god størrelse og har store vinduer, innebygde garderober og bad som er omhyggelig utformet med moderne materialer og tilbehør. Oppdelingen sikrer privatliv og komfort for både fastboende og gjester, med naturlig flyt mellom rommene.

Nedre etasje i eiendommen er viet til fritid og velvære, og tilbyr fleksible områder som tilpasses ulike livsstiler. Denne etasjen inkluderer rom som er ideelle for treningssenter, kinosal eller ekstra underholdningsområder, samt boder og tekniske rom. Designet gjør det mulig for disse områdene å dra nytte av naturlig lys og ventilasjon, og forsterker følelsen av at hvert hjørne av villaen er nøye gjennomtenkt.

I hele eiendommen gjenspeiler konstruksjon og overflater høy kvalitet. Egenskapene inkluderer store format flislagte gulv, gulvvarme, luftkondisjonering med individuell kontroll per rom, og avanserte isolasjonssystemer for å sikre komfort og energieffektivitet året rundt. Forhåndsinstallasjon for smarthusteknologi gjør det mulig å kontrollere belysning, klimatisering og andre systemer, og forbedrer komforten og det moderne liv.

Uteområdene er utformet for å komplementere arkitekturen og det naturlige miljøet, og kombinerer terrasser, grønne områder og vegetasjon for å skape et balansert og privat miljø. Svømmebassenget er det visuelle midtpunktet i uteområdene, og tilbyr en rolig setting for å nyte utsikten, klimaet og roen i Sotogrande Alto.

Situert i Almenara Golf-området har villaen et rolig og trygt nabolag, samtidig som den ligger nær de anerkjente tjenestene i Sotogrande. Golfbaner, marina, strender, internasjonale skoler og et bredt utvalg av restauranter og tjenester ligger kort vei unna.