Leilighet til salgs i Rota, Cádiz

Denne eksklusive leiligheten i Rota, et av de mest etterspurte og etablerte områdene ved Cádiz-kysten, har et bruksareal på 68 m², ligger i andre rekke til havet, mindre enn ett minutt fra stranden, noe som gjør den til et ideelt alternativ både som permanent bolig og feriebolig.

Eiendommen har to soverom, begge med innebygde garderober, med hovedsoverommet i suite med eget bad og dusjplass. I tillegg finnes et annet fullt bad, også med dusjplass. Kjøkkenet, helt utstyrt med keramisk plate, er uavhengig og funksjonelt. Det lyse stue-spisesalen gir direkte tilgang til en privat terrasse, et perfekt rom for å nyte det fantastiske været i området året rundt.

Blant boenhetenes kvaliteter er det kun klimaanlegg i kanaler, ventilasjon i aluminiums-vinduer med dobbel glazing, lydisolering og myggnetting, som sikrer maksimal komfort. Totalrenovert i 2024, er boligen i upåklagelig stand og klar til innflytting. Eiendommen inkluderer garasjeplass og bod i samme fellesskap. Bygningen har heis og en velstelt felles, hageaktigområde med svømmebasseng, ideelt for å nyte et rolig og familievennlig miljø.

Beliggenheten i Rota er privilegert, med alle tjenester i nærheten, inkludert supermarkeder, restauranter og fritidsområder. I tillegg ligger den bare noen få minutter fra det anerkjente golfbanen i området. Når det gjelder utdanning, ligger den offentlige skolen «Nuestra Señora del Rosario» mindre enn 10 kilometer unna. For shopping ligger Las Redes kjøpesenter noen få minutters kjøring unna. Når det gjelder offentlig transport, kobler de nærmeste busslinjene til andre nabo-byer, noe som letter mobiliteten.

Rota, kommunen hvor Costa Ballena ligger, er kjent for sine strender, rike gastronomi og familievennlige miljø. Dette området av Cádiz’ nordvestlige kyst er perfekt for de som ønsker å kombinere roen ved havet med alle bekvemmeligheter og tjenester i en etablert beliggenhet.