Villa til salgs i Les Pedreres, Santa Oliva, Tarragona

REF: FS1232

DESCRISJON:

Eksklusivt frittstående chaletsområde beliggende i boligområdet Les Pedreres (Santa Oliva), et rolig og etablert boligområde, ideelt for de som søker plass, privatliv og flere bruksområder, noe som blir stadig vanskeligere å finne i eneboliger.

Boligen hviler på et romslig tomt som kan utnyttes fullt ut, og som gir mulighet til å nyte forskjellige utendørs omgivelser: grillområde, åpne områder for fritid eller hvile, hageområde og en aljibe bakerst, et funksjonelt element som gir merverdi både for bærekraft og vannautonomi.

DISTRIBUSJON:

Hovedetasje (første etasje):
Designet for å gjøre dagliglivet komfortabelt og praktisk, finner vi en romslig og svært lys stue-spisestue, med peis og ved-/kullovn, som sikrer termisk komfort og energieffektivitet i vintermånedene, i tillegg til en innbydende atmosfære som er vanskelig å gjenskape i moderne boliger.

Det uavhengige kjøkkenet har blitt renovert, liksom badet, noe som reduserer investeringer på kort sikt og muliggjør umiddelbar innflytting. I denne etasjen fordeles 4 soverom (2 doble og 2 enkeltsenger), en balanse mellomromsområde som gjør at den passer for familier samt de som trenger kontor, walk-in closet eller allsidige rom.

Underetasje på hagens nivå:
En av boligens store styrker er dette nivået, helt tilpasset og med naturlig lysinnslipp, noe som tydelig skiller den fra en enkel kjeller. For tiden har den et flerbruksrom som brukes som stue/spisestue, med fullt utstyrt åpent kjøkken og peis, og skaper en andre uavhengig sone som er ideell for familiesammenkomster, gjester, tenåringer eller til og med semi-uavhengig bruk.

På dette planet finner vi også en garasje med plass til 3 eller 4 kjøretøy, samt vaskerom, komplett bad med dusj og bod, noe som styrker boligens faktiske funksjonalitet og oppbevaringskapasitet.

GANGPLASS:
Boligen har også loft, et ekstra areal som utvider mulighetene: lekekrok, kontor, studi er eller oppbevaring, og gir en ekstra nyttig gulvareal uten behov for utvidelser.

EGENSKAPER OG KVALITETER:

- Fullt utvendig bolig som gir utmerket kryssventilasjon
- SØr-RETNING, nøkkelen til større naturlig lys i løpet av hele dagen
- Utvendig trekonstruksjon og noen vinduer i aluminium
- Innvendig treverk
- Gulv av terrazo, slitesterke og enkle å vedlikeholde

OMRÅDE:

Ligger i Les Pedreres, et boligområde verdsatt for sin ro, naturlige omgivelser og enkel tilgang til bysentra og hovedveier, noe som gjør det mulig å kombinere livskvalitet med god kommunikasjon.

Kombinasjonen av stor tomt, to boliger i én, utnyttbare utendørsområder og flere bruksalternativer gjør dette chalet svært ettertraktet, både som fast bosted og for de som leter etter et hus med potensiale for avkastning og verdistigning.

Et hjem med karakter, plass og reelle muligheter.