Leilighet til salgs i Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Utvalgte ferieleiligheter i Natural Park tilbys for salg. 14 leiligheter er nylig pusset opp og du kan nå sikre deg en av de beste enhetene i anlegget med den vakreste havutsikten om du er raskt ute.

Bildene i annonsen er fra en eksempelleilighet. Oppgitt pris er "fra"-pris. Fra 229.500 euro - 247.000 euro. (Flere leiligheter er allerede reservert.) Leilighet 201 og 207 er tilpasset bevegelseshemmede og har en annen planløsning.

Beliggenhet:

Leilighetene ligger i et ettertraktet og stille område i Nydalen av Puerto Rico med park, fjelløyper, et lite kjøpsesenter og tennis-/padelbane. Gangavstand til alle fasiliteter i Puerto Rico samt nydelige strender.

Leilighetene i 1.etasje har trappefri adkomst. Syd-vestvendt retning med sol fra ca midt på dagen til kvelds. På bassengområdet er det sol fra morgenen av.

Antatt overtakelse:

Ca mars 2026 - så snart seksjoneringen av leilighetene er gjort. Man kan reservere nå ved innbetaling av 10%.

Eierform og utleie:

Eierformen er selveier, men kjøper inngår en turistutleiekontrakt med hotelldriftsoperatøren. Attraktivt konsept for den som ønsker å kjøpe en ferieleilighet på Gran Canaria til delvis egenbruk, men som samtidig vil leie den ut for å dekke faste kostnader/opptjene ekstrainntekter på sin investering uten å måtte administrere eiendommen selv. Eier kan nyte late dager i solen, mens driftsoperatøren tar seg av vedlikehold/utskiftninger/reparasjoner, markedsføring, leieforhold, resepsjon, gjesteservice, renhold, kontroll, drift av fellesarealer samt regnskap m.m.

Eier har rett til å benytte leiligheten sin i inntil 3 måneder per kalenderår (garantert egenbruk). Egenbruk bookes hver 6. måned. Om han ikke overholder fristen, kan han likevel benytte leiligheten når den er ledig. Samt at eier har rett til å benytte den ytterligere 3 mnd (ved kort varslingsfrist) om leiligheten ikke er leid ut eller forventes å bli leid ut og det er god kapasitet på hotellet - kun 14 dager av gangen. Fordeling av leieinntekter og kostnader forklares i separat dokument. Flere kjøpere velger nå denne modellen ettersom det per tiden ikke gies flere private ferieboliglisenser (VV) grunnet ny lov som har til hensikt å begrense privat korttidsutleie. I Natural Park driftes dog utleien gjennom driftsoperatørens lisens.

Innhold:

Gang - 1 soverom - Bad - Stue - Balkong

Hvite vegger og vinylgulv i primærrom. Porselensfliser på bad og balkong.
LED-belysning og indirekte lys på soverom/stue.
Vinduer og terrassedører med speileffekt som forhindrer overoppheting og innsyn.
Soverommet er innredet med dobbeltseng, nattbord, vindu og AC.
Badet er flislagt i grå-og beigetoner og har romslig dusj, baderomsmøbel med speil og vaskemaskin. Avtrekksvifte.
Kjøkkenet har god skapplass og tilbyr 2 kokeplater, stekeovn, avtrekksvifte, integrert oppvaskmaskin og kjøl/frys.
Stuen er møblert med sovesofa, stuebord, spisebord med stoler, seksjon og TV-benk. TV. AC.
Balkong med glassgelender. Basseng-, hav- og fjellutsikt. (Utsikten varierer i forhold til beliggenhet.)

Felles fasiliteter:

Bassenger for barn og voksne. Restaurant. Lekeplass og idrettsbane (planer om gym). 24-timers resepsjon. Minimarked. Gratis, offentlig gateparkering.

Leilighetene selges utstyrt og møblert, klare for utleie.

Selger har søkt om å få bygd ekstra leiligheter på bakkenivå. Grunnmurer, tak og skillevegger finnes allerede som en del av den opprinnelige konstruksjonen.

Plandok. kan være unøyaktig. Kjøpsomk. er ikke inkludert i prisen: 7% av kjøpesum i mva, 1% i dok.avgift, notar-, register- og advokathonorar. Gjennomsnittlig ca 10% av prisen. Kjøper vil få en oversikt. Eiendommen selges som den er. Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedr. info gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel. Turisteiendom.