Finca/Herregård til salgs i Altea la Vella, Altea, Alicante

Plassert i et privilegert område på sørveggens åsrygg i Bernia-fjellet, tilbyr denne eksepsjonelle eiendommen absolutt privatliv, rause åpne utsikter og en unik naturlig omgivelse, kun få minutter fra sentrum av Altea og dens strender.

Eiendommen dekker et totalt areal på 54.512 m2, resultatet av sammenslåingen av flere gårder, som grenser direkte mot Urbanización Santa Clara, noe som gir den en strategisk tilleggsverdi både som bolig og som mulig fremtidig utvikling.

Eiendommen har en enebolig av herregårdskarakter, i svært god stand, opprinnelig bygget i 1978 og omfattende renovert og utvidet mellom årene 2002, 2003 og 2004, som kombinerer rustikk sjarm med høykvalitet og et utmerket utstyrsnivå.

Boligens disposisjon
Hovedplan:
• Inngangsparti
• Stort stue med peis, TV, telefon og Internett
• Spise-/stue med bibliotek og tilgangstrappe til kjelleretasjen
• Fullt utstyrt kjøkken med innredning, ovn, kjøleskap, keramisk komfyr og marmorbask
• Hovedsoverom med innebygde garderober og eget bad
• To sekundære soverom med innebygde garderober
• Ett komplett bad med badekar
• To komplette toaletter med dusjkabinett
• Tattelt over veranda med grill og direkte tilgang til svømmebasseng

Boligen har sentralvarme med radiatorer, drevet av propan eller diesel, innvendig tremøblering, utvendig aluminiumsvinduer malt i hvitt med doble glass, PVC-blokker og sikkerhetsgittere. Gulv av naturlig leire og keramikk på kjøkkenet.

Kjelleretasjen:
• Ekstra soverom med peis og innebygde garderober
• Fullt dusjbad
• Fantastisk klimatisert fransk stil vinkjeller med plass til 3.000 flasker, oppsugingsområde og smaksrom
• Treningsrom med fullt utstyrt badstue, ambientbelysning og lydanlegg
• Strykekrok med vaskemaskin, tørketrommel, vask, bod og treskap

Trekk ved takverk i edelt treverk, synlige teglvegg og naturstein- og parkettgulv, som gir hele etasje et varmt og elegant preg.

Uteområder og utstyr
• Innendørs parkeringsplass for 4–5 kjøretøy med automatisert tilgang
• Basseng med maskinrom
• Store utendørsterrasser
• Nedre sone med overbygget terrasse, nedlagt tilgang og store vinduer
• Tre store flerbruksrom til ulike bruk
• Maskinrom med vanningssentral, trykkpumper, varmesystem, avløpsstasjon og septiktank
• Fire vanningsdammer med total kapasitet 500 m³ og uavhengig drikkevannstank
• Perimetersikring i bygningsmateriale på 627 meter lengde, med murverk på 2,20 m høyde i rustikk finish
• Automatisk smijernsgateåpning
•Sju adgangspunkter: fotgjengere og kjøretøy, både fra Santa Clara-urbanisasjonen og fra landlige adkomstveier (fjellveien)

Fincaen har også:
•7.000 m2 av grus med naturlig stein fra La Nucía
•Bekledd kløft med naturlig stein (140 m lengde)
•Armert betongbro
•Interiørveier med kantstein
•Vann- og strømledninger
•Jevnt vedlikeholdt tomt, med furuskog i utmerket stand.