Leilighet til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Ettasjer i første etasje med fri takhøyde, 2 soverom, terrasse og solarium.

På Carrer Alòs, vinkelrett på Avda. Argentina, ligger denne boligen med sjel, klar til å flytte rett inn i – og med en ekstra verdi som er vanskelig å finne i dag: potensial for utvidelse og utvikling.

Det er en komfortabel og funksjonell bolig, med mye naturlig lys, fordelt på 2 soverom og 2 bad, med godt utnyttede arealer og en behagelig følelse av hjem fra første øyeblikk. Den er fullstendig pusset opp og klar til å flytte inn.

En av dens store fordeler er den private terrassen, en virkelig luksus i området, ideell for å nyte det middelhavsmilde klimaet, spise utendørs eller bare slappe av i et rolig miljø, et steinkast fra alt. I tillegg til terrassen i første etasje, som nås fra stuen, har denne boligen også et solarium som kan nås via en utvendig trapp.

Spesifikasjoner:
- Utvendig vindus-/dørkonstruksjon i antrasittaluminium (dobbelt glass) med termisk bruddbeskyttelse
- Innvendig vindus-/dørkonstruksjon malt i hvitt
- Klimaanlegg med splitter (4) i alle rom
- Fliser av porselen (gresflis)
- Elektrisk varmtvannsbereder
- Terrasse i første etasje og solarium
- Ekstra: separat kontor
- Mulighet for utvidelse opptil 180 m² bebygd areal (spør)

I tillegg har eiendommen et separat rom, ideelt som lekerom, perfekt for å ta imot familie eller venner, bruke det som kontor, kreativt studio eller til og med som et ekstra rom med full privathet.

Men det som virkelig gjør denne boligen til en unik mulighet, er det urbane utviklingspotensialet: det er mulig å bygge i første etasje + to etasjer + loft, noe som åpner opp et bredt spekter av muligheter både for dem som ser etter en bolig for hele livet og for investorer som kan se lenger enn det åpenbare.

Valgfritt: det finnes en garasjeplass på ca. 20 meter i samme Plaza Serralta, få meter fra boligen.

Alt dette i en enestående beliggenhet: Santa Catalina, et av de mest etterspurte nabolagene i Palma, med byliv, marked, restauranter, sjarmerende kaffebarer og få minutter til sentrum og langs strandpromenaden.

En eiendom som kombinerer nåtid og framtid, sjarm og potensial, i et av byens mest særpregede områder.

Carrer Alòs – Santa Catalina / Plaza Serralta
Bolig med gårdsplass, terrasse solarium og separat tilbygg
Mulighet for utvidelse (PB + 2 + loft)
Tomten er en B3x.