Byggetomt til salgs i Vallada, Valencia

Solfylte i Vallada i bykjernen med stort potensial – Perfekt investering

Investeringmulighet i Vallada. Tomt i bymessig område selges i rolig, godt kommunisert område, med mulighet for enebolig eller flerfamiliebygg.

Regelverket tillater en grunnplan + 3 etasjer + loft, ideelt for boliginvestering eller eiendomsutvikling på mellomlang sikt.

Hovedtrekk:

Grafisk areal: 632 m2
Eksisterende bygg: 36 m2 (lager)
Byggeår: 1990
Byområde
Servicer til tomtegrensen: vann, strøm og kloakk
Utmerket retning og rolig omgivelse

Boligbyggbarhet

Maks antall etasjer: Grunngrunn + 3 etasjer + loft
Reguleringshøyde: 13,00 m
Total maksimal høyde: 13,50 m
kjeller og delkjeller: tillatt
Beboligbart areal: 530 per etasje / ca. 2.150 kvadratmeter over bakken

Tomtevilkår

Minste byggbare tomt: 80 m2
Minste fasade: 6,00 m
Minste sirkeldiameter som kan skrives inn: 4,00 m
Tilpasning av byggelinjer: samsvarer med veilinjer (resitueringsutslag aksepteres)

Byggeelementer

Balkonger og utsiktspunkt tillatt, med utstikk flere maks i henhold til gatebredde
Fri høyde under utstikk: 3,30 m
Kantede hjørner pliktige bare om veilinjen krever det

Kompatible bruksområder

Handel i samsvar med bolig
Kontorer og arbeidsrom
Fasilitets- og institusjonsbruk
Rekreasjon og vertshus
Fellesboliger
Håndverksverksteder som er kompatible med bolig

Lokalisering og kommunikasjoner:

Ligger i Vallada, med rask tilgang til Xàtiva og A-35, noe som sikrer enkel forbindelse til resten av kommunen.

Stort potensial for verdistigning:

Område med sterk vekstpåvirkning på grunn av godkjennelsen av Valpark-prosjektet, et nytt megapol- industrielt komplekset i Vallada, som vil fremme økonomisk vekst og etterspørsel etter bolig.

Ideell for:

Investorer
Utbyggere
Selvstendig utbygger
Boligprosjekt

Utmerket mulighet i et område i vekst.