Villa til salgs i Fontanals de Cerdanya, Girona

Eksklusivt rekkehus til salgs i Queixans, innenfor det kommunale området Fontanals de Cerdanya, som ligger i et av de mest verdsatte boligområdene i regionen. Eiendommen er en del av et eksklusivt boligkompleks med kun seks boliger, som gir et rolig miljø, privatliv og en utmerket tilknytning til naturen.

Boligen har et omtrentlig bebygd areal på 175 m², fordelt på 3 soverom og 3 bad. Planløsningen er utformet for å optimalisere funksjonaliteten og tilgangen til naturlig lys, og tilbyr romslige og godt tilkoblede områder.

Hovedetasjen har entré, separat kjøkken fullt utstyrt, gjestetoalett og en lys stue-spisestue med peis, med direkte utgang til en hyggelig veranda med tilgang til den felles hagen. Første etasje har tre soverom, inkludert et hovedsoverom innredet som suite, i tillegg til et andre fullt bad. To av rommene har fine utsikter til det naturlige miljøet i Cerdanya.

Øverste etasje tilbyr et åpent rom med flere muligheter for bruk, og kan enkelt tilpasses som kontor, flerbruksrom eller ekstra soverom.

Det som særlig skiller seg ut, er utsikten mot fjellene, lysheten i rommene, det boligbaserte miljøet og roen som dette lille fellesskapet gir. Boligen er i god bevaringstilstand og klar til innflytting.

Inkluderer lukket garasje av typen box, vaskerom og lagringsplass/bod, som tilfører hele eiendommen betydelig merverdi.

Energivurdering: under utarbeidelse.

Salgspris: 530.000€

Årlige utgifter:
- Felleskostnader: 378,05 €/kvartal
- IBI: 382 €/år