Hus til salgs i Segorbe, Castellón

Interessant eiendom for rehabilitering i gamlebyen i Segorbe

Nåværende tilstand

Bygningen ligger i Colón-gaten, midt i kommunens urbane og historiske sentrum, med hovedinngang fra Colón-gaten og sekundær inngang fra Castellanos-gaten. Datering mot begynnelsen av forrige århundre, består av en bittelagring i første etasje som utnytter til boligtilgang og lager, tre øvre etasjer til boligformål, én bolig per etasje, med rom som vender mot begge gateadgangen og til en indre lysgård, og loftsetasje dedikert til terrasser og siveplatform.

Tilstanden for den ytre bevaringen er tilsynelatende god, men interiørt i området som vender mot Castellanos-gaten har mangler på grunn av dens alder og som påvirker strukturelle elementer. Tomten har en uregelmessig morfologi, smal bæring og endringer i overflate etter nivåer, noe som er typisk for bykjerneområder som utgjør historiske sentre.

Rehabiliteringsforslag

På grunn av situasjonen som er beskrevet angående den nåværende tilstanden til bygningen som vender mot Castellanos-gaten, planlegges en inngrep i strukturen i det berørte området, som inkluderer deler av etasjeskiller, og lar den delen som vender mot Colón-gaten være intakt, for å opprettholde fasadens morfologi, høyder og overheng, og utnytte mest mulig av disponible areal i de øvre etasjene samtidig som gamle bygningers sjarm bevares.

Det foreslås å dele hver øvre etasje i tre småleiligheter eller studier, og loftsetasjen i en annen med terrasse, for å imøtekomme etterspørselen etter midlertidig utleie av de som ønsker eller trenger å bo ikke-permanent i området, eller av personer som bare trenger en liten bolig, enten unge enslige eller par uten barn i begynnelsen av yrkeslivet, eller eldre mennesker.

Bunnen vil ha to andre studier og et fellesområde som inkluderer tjenester som coworking og vil ha automatiserte salgsautomater og intelligente postkasser for boliger av typen Citibox.

Det er også mulig, med den eksisterende fordelingen, å rehabilitere hele samlingen til tre boliger og en næringsenhet i underetasje.