Bedrift til salgs i Sagunto / Sagunt, Valencia

Eksepsjonell beliggenhet: Bare 50 meter fra Saguntos ikoniske romerske teater, i den gamle jødiske bydelen. Beliggende 7 minutters gange fra rådhuset og markedet, omgitt av kulturarv og tradisjonell sjarm.

Bygning:
• Tomtestørrelse: 102 m²
• Bebygd areal: 92 m²
• Bebyggelsesareal ca.: 68 m²
• Patio/terrasse: 10 m²

Arkitektoniske trekk:
• Murverk av store steinsblokker, som gir termisk og akustisk isolasjon.
• Rom med stort potensial til å bevare rustikke og/eller historiske elementer.

Nåværende fordeling:
• Romslig hovedsal, tidligere brukt til kundebehandling og salg.
• To toaletter, beregnet for kommersiell bruk men lett å tilpasse til boliggjenstand eller turistformål.
• Separat lagrings-/kontorplass med direkte adkomst fra gårdsplassen.

Bruksområder:
• Turistbolig: Stor investeringsmulighet på grunn av nærheten til kulturelle og historiske punkter.
• Fast bolig: Perfekt for de som ønsker en unik bolig i et sjarmerende miljø med utmerket beliggenhet.
• Kommersiell lokasjon: Beholder struktur og rominndeling for videre drift som forretning.

Område og tjenester:
• Tradisjonelt nabolag, rikt på historie og med stor turistattraksjon.
• Innen gangavstand til butikker, restauranter og offentlige tjenester (rådhus, marked osv.).
• Utmerkede trafikforbindelser til resten av byen og nærliggende områder.

Renoveringsmuligheter:
• Optimal struktur for omfordeling av arealer.
• Mulighet for å skape et skreddersydd prosjekt, tilpasse overflater og bevare historiske detaljer.

Denne eiendommen kombinerer historie, strategisk beliggenhet og fleksible bruksområder, og utgjør et ideelt valg både for investorer i turistsektoren og for de som ønsker en karakterfylt bolig i hjertet av Sagunto.