Bedrift til salgs i Sagunto / Sagunt, Valencia

Lokale til salgs
Eksepsjonell beliggenhet: Bare 50 meter fra det ikoniske Romerske Teateret i Sagunto, i den gamle jødiske bydelen. Ligger 7 minutters gange fra rådhuset og markedet, omgitt av arv og tradisjonell sjarm.
Bygning:
• Tomteareal: 102 m²
• Bygget areal: 92 m²
• Omtrentlig nyttig areal: 68 m²
• Patio/terrasse: 10 m²
Arkitektoniske egenskaper:
• Tykk steinmur, som gir termisk og akustisk isolasjon.
• Rom med stort potensial for å bevare rustikke og/eller historiske elementer.
Nåværende distribusjon:
• Romslig hovedsal, tidligere brukt til kundeservice og salg.
• To toaletter, designet for kommersiell bruk, men lett tilpassbare til bolig- eller turistbruk.
• Uavhengig lager- eller kontorrom, med direkte tilgang fra patioen.
Bruksalternativer:
• Turistbolig: Stort investeringsmulighet på grunn av nærhet til kulturelle og historiske interessepunkter.
• Fast bolig: Perfekt for de som ønsker en unik bolig i en sjarmerende og utmerket beliggenhet.
• Kommersiell lokal: Beholder strukturen og distribusjonen for å fortsette driften som virksomhet.
Område og tjenester:
• Nabolag med tradisjonell atmosfære, fylt med historie og stor turistattraksjon.
• Bare noen minutter fra butikker, restauranter og offentlige tjenester (rådhus, marked, osv.).
• Utmerkede transportforbindelser med resten av byen og nærliggende områder.
Rehabiliteringsmulighet:
• Optimal struktur for å omfordele rom.
• Mulighet for å lage et skreddersydd prosjekt, tilpasse finish og bevare historiske detaljer.
Denne eiendommen kombinerer historie, strategisk beliggenhet og bruksfleksibilitet, noe som gjør den til et ideelt valg både for investorer i turistsektoren og for de som ønsker en bolig med karakter i hjertet av Sagunto.