Kommersiell til salgs i Estivella, Valencia

Dette ikoniske bygget, tidligere dedicate til produksjon av musserende vin, har en ideell struktur for omforming til et banebrytende forretningshub, spesielt rettet mot tjenesteytende bedrifter, teknologi, IT, programvare, eller store hovedkontorer. For tiden tilbys det uten de originale industriinstallasjonene, noe som gir fleksibilitet til å tilpasse arealet til moderne behov.

Hovedbygningen er organisert som følger:
• Vestfasaden: En kontorblokk i første etasje designet for administrative aktiviteter, mens annen etasje er tiltenkt lederoppgaver. Disse områdene er perfekte for utvidede kontorer, møterom eller områder for innovasjon og utvikling.
• Østfasaden: En andre kontorblokk i tredje etasje, tidligere ment for produksjonsoppgaver, egner seg for opprettelse av samarbeidende arbeidsområder, private kontorer eller tekniske avdelinger, og tilpasser seg lett behovene til teknologiselskaper.
• Nordrom: Dette lange rommet, som tidligere huset autoklaver for produksjon, er ideelt for omforming til coworking-områder, fleksible kontorer eller til og med store konferanse- og opplæringsrom.
• Sørrom: Opprinnelig beregnet for lager med en lasteplattform ved fasaden, kan dette rommet omdannes til områder for servering og kafé, og gi ansatte komfortable områder for lunsj og avslapning. Størrelsen gjør det også mulig å inkludere treningssentre, yogaområder og avslapningsområder.
• Interiørrommene: De to store innendørssale, tidligere brukt til emballering og lagring av råvarer, er ideelle for installasjon av ekstra kontorer eller rom for oppstartsbedrifter, småbedrifter eller kreative områder.
• Kjellere: Disse to kjellerne, historisk dedikert til tradisjonell produksjon av musserende og lagring av ferdig produkt, tilbyr et unikt miljø som kan utnyttes som eksklusive avslapningsområder, møterom med et distinkt preg eller bedriftsarrangementsarealer.

Strategisk beliggenhet

Eiendommen ligger i Industriparken El Bobalar i Estivella, nord for kommunes sentrum, med direkte tilgang fra riksvei N-234, som forbinder Estivella og Torres Torres. Tomten, formet som en polygon som ligner en rektangel på 90 x 45 meter, tilbyr kjørbar tilgang fra N-234 og har en hovedbygning som er sentrert og parallell med de lengdeflatene, plassert 15 meter fra adkomsten. Dette skaper en bred for- og bakgård hvor flere tilleggsbygninger dedikert til industrielle installasjoner ligger.

Koblede forbindelser og nærhet til viktige infrastruktur:
• Valencia og Castellón ligger innen rimelig avstand, med rask veiforbindelse, noe som letter tilkoblingen til de viktigste bysentrene i provinsen.
• Manises-flyplassen ligger i kort avstand og gir en port for ledere og internasjonale klienter.
• Nærhet til hovedhavnerene i Valencia, Sagunto og Castellón, noe som optimaliserer logistikk for både import og eksport.
• Nærhet til det nye industrielle knutepunktet i Sagunto havn, hvor den nye batterifabrikken ligger, er en viktig tiltrekningsfaktor for teknologiske og energiske selskaper som ønsker å dra nytte av synergiene med dette innovative produksjonsanlegget.

Denne eiendommen, i en privilegert beliggenhet og med utmerkede infrastrukturer i nærheten, representerer en unik mulighet for selskaper i teknologisektoren og tjenestesektoren som søker å etablere hovedkontoret i et dynamisk, godt tilkoblet og stadig utviklende miljø.