Villa til salgs i Sant Just Desvern, Barcelona

Eksepsjonell enebolig på ca. 240m2 sammenbundet, ingen sameie. Bygget i 1986 på en tomt på 601m2, med garasje for 2 biler. Huset ble delvis renovert i 2005. Boligen er fordelt på to komfortable plan og har et svært funksjonelt mediterrant design. Fremhever lys og ro i rommene, alle uteområder. I tillegg tilbyr huset eksklusive fasiliteter som en perimetral hage på 451m2 i tre nivåer, på bakkeplan terrasse med veranda og grill, og første nivå av hagen, med mulighet for å bygge svømmebasseng i andre nivå. I første etasje 5 soverom, sammenhengende terrasse mot vest med fantastiske utsikter og to bad.

Tilgangen til huset skjer via hagen i gata med busker, både for fotgjengere og kjøretøy. Inngangen ved trappene preges av åpen utsikt mot midtre hall litt under. Til høyre garasje for to biler, sykler eller motorsykler. Til venstre et gjeste-WC og et rom med utsyn til hagen mot gaten som brukes som kontor og som kan være et sjette soverom. Ved å gå ned trappene til den sentrale hallen åpnes en dobbel glassdør til den koselige stuen/spisestuen på 39m2 vendt mot vest med store balkongdører som kommuniserer dette rommet meget flytende med hagen-terassen. Gjennom balkongdørene strømmer sollyset inn og gir dette rommet mye lys og skaper en hjemmekoselig atmosfære, i tillegg til å nyte fred og ro som utsikten over den vakre tre-etasjers forhøyede hagen gir, hvor den praktfulle jacarandaen, magnoliaen, eiker, to oliventreet og mandeltrær er blant høydepunktene. Andre nivå er ideelt for å installere et saltvannsbasseng, slik at vannflaten ligger i nivå med den øvre hagen. I tillegg er terrassen, verandaen med grill og utendørs spiseplass (mellom begge ca. 50m2) og første nivå av hagen på 100m2 på samme nivå som i underetasjen, noe som gir huset stor sjarm. I stueområdet kan en peis enkelt installeres da avtrekkskanalen er installert. Dette rommet kan dekoreres i to eller tre soner, avhengig av kjøperens behov. Kjøkkenet er svært funksjonelt og kvadratisk i størrelse og ligger ved siden av formell spisestue, adskilt av en vegg, noe som muliggjør å enkelt lage et åpent kjøkkenkonsept. Kjøkkenet som ble renovert i 2005 er veldig solrikt, har utgang til terrasse-verandaen, et kontordisken og et tilstøtende kjøkkenskap. En liten fordelingsgang gir tilgang tilbake til hallen eller vaskerommet og den blandede anlegget som har skap, tilgang til en lavtliggende vinkjeller og utgang til terrassen-sideplassen på 19m2 med tørkestativ, lavtbyggingsskap og en dør til verandaen med grill.

I første etasje finnes en midtgående korridor som gir tilgang til 5 soverom og et bad. Det første doble soverommet eller allromet vendt mot dette område er ideelt som lek- eller studierom eller gjesterom. De andre fire soverommene vender mot vest og har utgang til den lange 16m2 terrassen med fantastisk utsyn over fronthagen og fjellene, perfekt som et chill-out-område. Ett dobbeltrom med innebygd garderobe under takvinkelen og plass til garderobe og skrivebord, et enkeltrom med garderobe, et dobbeltrom med innebygd garderobe og plass til skrivebord, deler med stueren et komplett bad med dusj renovert i 2005. Fullfører etasje en dobbeltrom i-suite med innebygde garderober, innebygd garderobe under takvinkelen, fordelingsrom med skap og et komplett bad med badekar. I tillegg er det en terrasse eller flatt tak på 11m2 over verandaområdet med grill som kan være ideell for å installere solceller eller koble den til suiten for privat bruk av samme.

Huset har sentralvarme med varmtvannsgenerator i kombinasjon med gass. Gulv av keramikk. Trevinduer med enkel glass, unntatt i bad med dusj og kjøkken som har aluminiums- og Climalit-Glass. Motoriserte persienner. Ingen air condition, da huset har kryssventilasjon og har derfor ikke vært nødvendig. Alarm. Hagen har områder med automatisk vanning.

Et ideelt hus for familier, med terrasse-hage, mulighet for svømmebasseng og garasje i et av de beste områdene i Sant Just Desvern.