Bedrift til salgs i Villena, Alicante

Vi presenterer en industribygning som går langt utover det tradisjonelle konseptet med produksjonsrom. Dette er ikke en standard bygning eller en enkel sum av kvadratmeter, men en strategisk eiendom, et høyt representativt kontor, designet for selskaper som ser på sine fasiliteter som et nøkkelverktøy for posisjonering, effektivitet og vekst.

Eiendommen er klar til å operere, unngå ytterligere investeringer til en ekstraordinær pris.

I tillegg har den logistisk kapasitet ved å ha lagrings- og produksjonsplass.

Ligger i det industrielle området El Rubial i Villena (Alicante), et av de mest etablerte industrielle områdene i regionen, nyter denne eiendommen utmerkede logistiske forbindelser og en beliggenhet som kombinerer tilgjengelighet, synlighet og forretningsstabilitet. Villena fungerer som et naturlig bindeledd mellom innlandet og kysten, noe som gjør det til et spesielt attraktivt punkt for industrielle og logistiske aktiviteter.

Bygningen ligger på en tomt på 3.200 m2, med en bygget overflate på omtrent 2.200 m2 fordelt på tre etasjer, omtrent 800 m2 per etasje. Dette tallet er spesielt relevant på grunn av utvidelsespotensialet: det er en reell mulighet for å nesten doble den bygde overflaten på resten av tomten, noe som gjør det mulig for selskapet å vokse uten å måtte flytte eller fragmentere driften.

En av de store differensierende verdiene til eiendommen er kontor- og utstillingsområdet, med omtrent 600 m2 fordelt på to etasjer. Dette er et rom designet med et klart bedriftsfokus, forberedt for å huse opptil 25 arbeidsplasser, og kombinerer åpne områder, kontorer og fellesområder. Det har to fullt utstyrte møterom, ideelle for forretnings- eller strategiske møter, samt et uavhengig lederkontor med privat rom og komplett bad.

Personalområdet kompletteres med et funksjonelt kjøkken-kontor, designet for å forbedre hverdagen til teamet. Hele kontorblokken har automatisert klimaanlegg med individuell regulering, intelligente termiske vinduer som forbedrer komforten og energieffektiviteten, og 100% LED-belysning. I tillegg inkluderer det høyttalere i alle installasjoner og tilgang via fingeravtrykk, noe som styrker sikkerheten og kontrollen.

Industribygningen er forberedt for krevende operasjoner. Første etasje har en høyde på over 10 meter, noe som tillater lagring i høyden, installasjon av industrielle hyller med stor kapasitet eller maskiner av stort volum. Logistikken er perfekt løst takket være en lastebrygge med hydraulisk plattform og en heis med kapasitet på 3.500 kg, som kobler til underetasjen.

Underetasjen, med en høyde på omtrent 4,5 meter og direkte utgang til tomten, er et ekstremt allsidig rom, ideelt for lager, produksjon, teknisk område eller komplementære bruksområder som krever operativ uavhengighet.

Sikkerhet har blitt behandlet som en prioritet. Eiendommen har et integrert system med alarmer, mer enn 15 overvåkningskameraer og høyttalere, som dekker både innendørs og utendørs områder.

Utenfor tilbyr tomten frontparkering for 8 kjøretøy og bakområde med kapasitet for mer enn 15, tilgang via motorisert skyvedør og sikkerhetsbarriere, perimeterbelysning, kameraer og en etablert hage med sprinkling. Det store manøvreringsområdet tillater tilgang og svinging av trailere med total komfort.

Kort sagt, vi står overfor en moderne, sikker, funksjonell industribygning med klar fremtidsutsikt. En eiendom ideell for selskaper som søker bedriftsimage, operativ effektivitet og reell vekstkapasitet på en strategisk beliggenhet.