Bedrift til salgs i Villena, Alicante

Vi presenterer en industribygg som går mye lenger enn det tradisjonelle konseptet for produksjonsrom. Det er ikke snakk om en standard fabrikkhall eller bare en simpel sum av kvadratmeter, men en strategisk eiendom som er tenkt for selskaper som ser anlegget sitt som et nøkkelverktøy for posisjonering, effektivitet og vekst.

Beliggende i El Rubial Industripoligon i Villena (Alicante), et av de mest etablerte industriområdene i området, nyter denne eiendommen utmerkede logistikkforbindelser og en beliggenhet som kombinerer tilgjengelighet, synlighet og forretningsstabilitet. Villena fungerer som naturlig knutepunkt mellom innlandet og kysten, noe som gjør det til et spesielt attraktivt punkt for industrielle og logistiske aktiviteter.

Nålen står på en tomt på 3.200 m2, med en bygget areal på ca. 2.200 m2 fordelt på tre nivåer, ca. 800 m2 per plante. Dette tallet er spesielt relevant på grunn av potensialet for utvidelse: det er reell mulighet til å praktisk talt doble bygningsarealet i resten av tomten, noe som gir firmaet mulighet til å vokse uten å måtte flytte eller fragmentere driften.

En av de store differentiatorene ved eiendommen er sitt kontor- og utstillingsområde, med ca. 600 m2 fordelt på to etasjer. Dette er et rom som er utformet med en tydelig bedriftsfokus, klart til å huse opptil 25 arbeidsplasser, og kombinerer åpne soner, kontorer og fellesområder. Det finnes to fullt utstyrte møte rom, ideelle for kommersielle eller strategiske møter, samt et uavhengig administrasjonskontor med privat rom og komplett bad.

Personalområdet kompletteres med et funksjonelt kjøkken- og kontorområde, utformet for å forbedre hverdagen til teamet. Hele kontorblokken har automatisert klimakontroll med individuell regulering, intelligente termiske glass som forbedrer komfort og energieffektivitet, og 100% LED-belysning. I tillegg er det installert pa-system i hele anlegget og tilgang via fingeravtrykk, noe som styrker sikkerheten og kontrollen.

Industribyggingen er klar for krevende operasjoner. Første etasje har en takhøyde over 10 meter, noe som muliggjør lagring i høyden, montering av industrielle bers på stor kapasitet eller maskineri av stort format. Logistikken er perfekt ivaretatt takket være en lasteløfter med hydraulisk plattform og en heis med kapasitet på 3.500 kg, som kobler til kjelleretasjen.

Kjelleren, med en høyde på omtrent 4,5 meter og direkte utgang til tomten, er et ekstremt allsidig rom, ideelt for lager, produksjon, teknisk område eller tilleggssoner som krever operativ uavhengighet.

Sikkerheten har blitt behandlet som en prioritet. Eiendommen har et integrert system med alarmer, mer enn 15 overvåkingskameraer og høyttalere som dekker både innendørs og utendørs områder.

Utendørs tilbyr tomten frontparkering for 8 kjøretøy og bakområde med kapasitet til mer enn 15 biler, tilgang via motorisert skydedør og sikkerhetsbarriere, belysning rundt tomten, kameraer og en utviklet hage med sprinkleranlegg. Det brede manøvreringsområdet tillater tilgang og sving av semitrailere med full komfort.

Totalt sett står vi med en moderne, trygg, funksjonell industribygg med klar vekstpotensial. En eiendom som er ideell for selskaper som søker bedriftsimage, operativ effektivitet og reell vekstkapasitet i en strategisk beliggenhet.