Villa til salgs i Zafarraya, Granada

Eksklusivt presenterer vi denne høykvalitetsvillaen i Zafarraya med solenergi, aerotermisk oppvarming og klare utsikter.
Selges som en magnific bolig i Zafarraya, bygget med premium kvaliteter og utformet for å tilby maksimal komfort, energisparende effektivitet og autonomi. Boligen har 3 soverom, 2 komplette bad (ett med dobbel servant), stor og lys stue med direkte utgang til terrasse, samt kjøkken atskilt med tilgang til privat bakgård. I tillegg har den et høykvalitets tre-kleskap, massiv innvendig treverk, inngangsporch med innbygd glass, hovedinngang og innelukkede balkonger, noe som gir stor lys og romfølelse. I trappenivået er det integrert en elegant tilpasset tresnerk.
På hovedfasaden finner vi en terrasse med klare utsikter, perfekt for å nyte omgivelsene.

Eksepsjonell energieffektivitet:
• Høytytende fotovoltaisk installasjon med 20 solceller på 480 W
• Inverter hybrid Ingeteam på 6 kW
• Batteri på 19,2 kWh
• Full Backup-system, med forsyning garantert selv ved strømbrudd
• Aerotermisystem for effektiv klimakontroll

Takket være dette utstyret kan boligen oppnå minimalt strømforbruk, med mulighet for nærmest null strømregning. I tillegg finnes det et vannlager på 1.000 liter med kraftmotor, som gir autonomi og trygghet.

Garasjen, helt utstyrt og innredet, inkluderer peis, toalett og vinkjeller, ideell som fritidsområde eller samlingssted for familie.

Omgivelser og nærtjenester:
Beliggende i kjernebyen, i et svært praktisk og bekvemt område, med alle nødvendige tjenester innen gangavstand, uten behov for bil.

Dagligvare og butikker: lokale matbutikker (Coviran og andre) 40–350 m unna (1–5 min gange), nærbutikker og bakeri i sentrum.
Helse: apotek 150–300 m (2–4 min) og legekontor 300–600 m (4–7 min).
Offentlige tjenester: bykommune, postkontor og Guadalinfo-senter 150–300 m (2–4 min); Civil Guardia i kommunen.
Utdanning: offentlig skole i bykjernen 200–600 m (3–7 min).
Transport: intercity busstopp ALSA 200–600 m, forbindelse til Alhama de Granada og Vélez‑Málaga.
Servering og fritid: barer, kaféer og restauranter 100–400 m (2–5 min).
Banker og finansielle tjenester: Caja Rural de Granada 250–300 m (3–5 min) og CaixaBank Agrobank med døgnåpen minibank 250–350 m (3–6 min); andre finansielle tjenester innen 300 m.

Unik bolig i området, klar til innflytting, som kombinerer kvalitet, bærekraft og komfort i et rolig miljø med fantastisk utsikt. Ideell som hovedbolig, fritidsbolig eller investering.