Finca/Herregård til salgs i Iznájar, Córdoba

Eksepsjonell landlig hytte fullt utstyrt og med aktiv lisens for turistvirksomhet (VTAR)

Magnat eiendom beregnet på landlig overnatting, for tiden i full drift, med VTAR-turistlisens i arbeid og godkjent norm i henhold til SAU Córdoba som 1-stjerners vertshus, noe som gjør det til en utmerket investeringsmulighet eller umiddelbar videre drift.

Boligen har 8 rom i god størrelse, utstyrt med madrasser i ulike størrelser (135x190, 150x190 og 90x190), rammer, doble puter, beskyttelsesoverdrag, dunstillinger, dynetrekk og teppe. Hver seng har tre komplette sett sengetøy og komplette håndklær (bad, vask og måtte), som sikrer maksimal komfort og høy belegg.

Har 8 komplette bad, i første etasje finner vi et toalett tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelsesevne, med adkomstramper. Badene har veggvarmere og hårtørkere.

Husets oppsett er klart for intensiv og profesjonell bruk:
• WiFi-nettverk i hele boligen via 2 rutere
• 8 innedeler av inverter-AC med varme-pumpe
• 8 TV-er
• Energieffektivt system med solceller, 500-liters akkumulatortank og støtte via 3 elektriske varmtvannstanker på 50 L og 3 på 100 L
• Ekstra 3.000-liters tank for å sikre vannforsyningen
• Elektrisk kapasitet på 18 kW, med to hovedskap og individuelt registrerte med magnetisk termisk bryter per rom
• Elektrisk installasjon med ledninger fri for halogen, i samsvar med gjeldende norm
• Belysning i fellesområder med bevegelsessensorer, lysbjelker i trapper og nødmerking
• Sikkerhetssystem med 7 brannslukningsapparater, inkludert ett spesielt for elektriske tavler

Kjøkkenet er helt utstyrt på profesjonelt nivå, med industriovn, industriell avtrekksvifte, oppvaskmaskin, industriell kjøleskap, fryser, mikrobølgeovn og liten hvitevarer, i tillegg til fullstendig kjøkkenutstyr. I stuen er det et jernover som gir varme og karakter.

Har også et vaske- og tørkerom.

På utsiden tilbyr eiendommen et ideelt område for nytelse:
• Utekullgrill
• Intex Jacuzzi for 4 personer
• Terrasser med sofagrupper, bord, stoler, solsenger, parasoller og markiser
• Bølgende basseng med renseanlegg oppgradert i 2024

Et landlig hus designet for å tilby komfort, sikkerhet og lønnsomhet, klart til å fortsette sin aktivitet uten behov for ytterligere investering.