Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Beskrivelse av eiendommen

Denne eksklusive, state-of-the-art villaen, som allerede er ferdigstilt og klar for innflytting, ligger i et privilegert boligområde i Santa Ponsa, få minutter fra stranden. Eiendommen tilbyr direkte utsikt over Santa Ponsa-bukten og åpent hav, og kombinerer moderne arkitektur, maks komfort og teknologi av siste generasjon.

Beliggende på en tomt på 1.320 m², har villaen et oppbygd areal på ca. 513 m², fordelt på tre nivåer. Store vindusflater, rene arkitektoniske linjer og åpne rom skaper lyse oppholdsrom og en sømløs forbindelse mellom inne og ute.

Villaen er designet med et klart fokus på energieffektivitet, akustisk isolasjon og bol komfort. Både innvendige og utvendige vegger samt glasninger har dobbelt isolasjon (energiklasse A++), og sikrer et optimalt innendørs klima. Et avansert ventilasjons- og varmergjenvinningssystem med A+-kvalifisering muliggjør mekanisk ventilasjon, samt gulvvarme og kjøling i hele boligen, styrt av en svært effektiv varmepumpe.

Den gjennomtenkte fordelingen, direkte tilgang til hagen og bassenget fra flere etasjer, samt tilleggsområder for fritid og velvære, gjør denne eiendommen til enestående villa i det sørvestlige Mallorca.

Fordeling
Hovedetasje

Stor åpen stue med fantastisk utsikt
Gjeste-WC
Luksuskjøkken med åpent spiseområde
Stor terrasse med atrium og spektakulær hav- og åsutsikt
Direkte tilgang fra kjøkken til hagen og badeområdet

Mellometasje

Hovedsoverom med eget bad og garderobe
Tre tilleggsrom, alle med eget bad

Nedre etasje

Gjesteleilighet med stue/spisestue, soverom og bad
To romslige flerbruksrom:
– ett opprinnelig tenkt som kinosal
– annet egnet for gym eller spa
Direkte tilgang til hagen og bassenget

Utstyr

Høyffektiv varmepumpe

Gulvvarme og kjøling i hele boligen

Viftenhet med kanaler

Avansert ventilasjons- og varmergjenvinningssystem (A+)

Automatiseringssystem

Basseng

Fliser på høy kvalitet

Atrium/interiør hage

Kino

Fitness-/spa-område

Fasader og vinduer med dobbel isolasjon (energiklasse A++)

Beliggenhet

Santa Ponsa er et av de mest etterspurte boligområdene i det sørvestlige Mallorca. Med nærhet til strender, prestisjetunge golfbaner, marinaer og rask forbindelse til Palma, er denne beliggenheten svært attraktiv. Restauranter, butikker og servicetilbud ligger i nærområdet.

GOIBE468739/2024