Villa til salgs i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Denne fantastiske villaen i Sotogrande har blitt fullstendig renovert med fokus på de mest moderne arkitektoniske og designmessige trendene. Romslig og fylt med naturlig lys, forener den komfort, estetikk og banebrytende teknologi på en perfekt måte, og skaper et ideelt rom for å bo og slappe av.

Rom og fasiliteter
Huset har tre soverom:
• Hovedsoverommet, som ligger i andre etasje, har privat ensuite-bad med dusj og badekar, og skaper en spa-lignende stemning og avslapning. Det vender også ut til en panoramisk balkong med glasspaneler, som tilbyr imponerende utsikt over hagen. Dette rommet er perfekt for å nyte en kopp kaffe om morgenen eller slappe av om kvelden. I tillegg har det en uavhengig garderobe, utformet med stor oppmerksomhet på detaljer og rikelig lagringsplass.
• Det andre og tredje soverom ligger i første etasje og deler et bad med dusj og et gjestetoalett for ekstra komfort.

Åpent konsept oppholdsrom
I første etasje finnes et åpent konsept-område som fordeler stue, kjøkken og spisestue sømløst. Rekkevinduer fra gulv til tak, Reynaers, flooder rommet med naturlig lys og gir vidunderlig utsikt til landskapet rundt.
Det moderne kjøkkenet er designet etter de nyeste trendene og utstyrt med et innebygd to-dørs kjøleskap, en vinskap og en kokeplater med innebygd avtrekkshette, som kombinerer design og funksjonalitet.

Alle bad er utstyrt med sanitærutstyr fra Hansgrohe og elektriske gulvvarmesystemer, som sikrer maksimal komfort hele året.
Et sentralt klimaanlegg gir kjølig og varm luft, og sikrer et optimalt innendørs klima. I tillegg har huset et gassoppvarmingssystem som kan brukes både for å varme boligen og for å klargjøre svømmebasen.

Materialer og høykvalitetsutstyr
• Kjøkkenet er utstyrt med Neff-apparater, kjent for høy kvalitet og avansert teknologi.
• En peis kledd i marmor tilfører varme og eleganse til stuen.
• Reynaers-vinduer sikrer utmerket termisk og akustisk isolasjon.
• Skreddersydde møbler som understreker husets unike stil og funksjonalitet.

Design og stil
Utvendig beholder huset den tradisjonelle sjarmen i andalusisk stil "Cortijo", og kombinerer den med moderne elementer. Innvendig er designet minimalistisk men elegant, med fokus på åpne rom og funksjonalitet.

Om Sotogrande
Sotogrande er et av de mest prestisjefylte og eksklusive områdene i Spania, beliggende ved Costa del Sol. Det er kjent for sine elite golfbaner, idylliske strender, marinaer av første rang og enestående infrastruktur. Området tilbyr en perfekt blanding av ro, luksus og sikkerhet, noe som gjør det til et ideelt sted for både fast bosetting og ferie.

Denne boligen er ikke bare et sted å bo, men et unikt tilfluktssted der komfort, stil og eksepsjonell kvalitet møtes i et av de mest ettertraktede reisemålene i Andalucía. Villaen er i bygge- og renoveringsprosess. Forventet ferdigstillelse vår–sommer 2025.

Villa - Chalet, Sotogrande, Costa del Sol.
3 Soverom, 3 Bad, Byggeår 372 m², Terrasse 100 m², Hage/ tomt 1335 m².
Posisjon: Stranden, Nær Golf, Nær Marina, Nær butikker, Nær sjø, Nær by, Nær skoler, Nær marina, Gulv. Retning: Øst, Sør, Sørvest.
Tilstand: Nyrenovert. Svømmebasseng: Privat.
Klima: Luftkondisjonering, Varmt A/C, Kjølig A/C, Peis, Gulvvarme, Bad.
Utsikt: Fjell, Golf, Landlig, Panoramisk, Svømmebasseng, Balkong.
Fasiliteter: Pergola/Overbygd terrasse, Nær transport, Privat terrasse, Vaskerom, Marmorgulv, Dobbeltrutede vinduer, 24-timers resepsjon, Fiberoptikk. Møbler: Møblert. Kjøkken: Utstyrt. Hage: Privat.
Sikkerhet: Lukket anlegg, Elektriske persienner, 24-timers sikkerhet.
Parkering: Garasje, Under tak, Ledig, Privat. Offentlige tjenester: Strøm, Vann, Telefon, Gass.