Leilighet til salgs i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

Du vil like å vite:
· Leilighet til salgs i Born, Barcelona, med 3 soverom, 3 balkonger og fellesområde.
· Beliggende i tredje etasje (uten heis) i en hjørnebygning fra 1936 som er rehabilitert, med få naboer og en stor felles terrasse.
· Oppholdsstue med åpent kjøkken og utgang til en balkong.
· Har 3 rom: to doble med balkong og ett enkelt.
· Det er 1 fullt bad med dusj og dusjhjørne.
· Har delt kjøleanlegg med varmefunksjon.
· Bygningen har gyldig Bærekraftig-sertifikat (Certificado de Aptitud), noe som gir en betydelig garanti for kjøperen, ettersom det bekrefter at bygningen er helt sanert, og dermed unngår fremtidige fellesutgifter eller ekstraordinære kostnader. En nøkkelfaktor både for vanlig bolig og for investering, spesielt i en så strategisk beliggenhet. I tillegg har den svært lave vedlikeholds- og felleskostnader, samt reduserte skatter, noe som øker avkastningen og økonomisk effektivitet.

Det er spesielt fordi:
· Bolig med sjarm i rehabilitert bygning i en av de beste gatene i Born, romslig og veldig rolig, i grenseområdet mot Barceloneta, få minutters gange fra sjøen og Port Vell.
· Har stor lysstyrke takket være tre utadgående gatebalkonger, en sjelden verdi i området.
· Utmerket kommunikasjon, enkel tilgang til metro, busser og tog, inkludert direkte forbindelses til flyplassen, noe som styrker tiltrekningen som både bolig og utleie.
· Som stor differensieringsverdi i et så konsolidert og tett område av bygninger, tilbyr et helt brukbart fellesskapsområde på taket, en ekte ekstra verdi midt i sentrum.
· Til tross for sitt sentrale beliggenhet, finnes det ingen nattklubber eller utesteder i gatenivå, noe som garanterer et rolig og stille miljø, ideelt for hvile og komfortabelt liv.
· En unik mulighet til å bo eller investere i en privilegert beliggenhet, som kombinerer historisk sjarm, ro og nærheten til sjøen.