Villa til salgs i Sant Gregori, Girona

Luksusbolig med:

Strategisk beliggenhet

- Umiddelbar nærhet til Girona bysentrum (bare 2 km eller 2 minutter).

- Utmerket tilgang til motorveien kun 1 km unna.

- Beliggende i et svært rolig område med få naboer, som sikrer full privatliv.

Design og allsidighet (To boliger i en)

- Fordeling på to helt adskilte plan, slik at øverste etasje kan fungere som en stor uavhengig leilighet med eget kjøkken og utendørs tilgang.

- Innvendige rom av stor størrelse med totalt 5 doble soverom og innebygde garderober.

- Ideell struktur for familier som trenger uavhengighet eller plass til gjester.

Energiytelse og byggkvalitet

- Solcelleanlegg med høyytelses batteri-akkumulator for optimal energibesparelse.

- Vinduer av høy kvalitet med dobbelt glass og stor luftspalte for total termisk og akustisk isolasjon.

- Full klimakontroll med aircondition i samtlige rom og vedovn av kvalitet i hovedstuen.

Luksuriøse uteområder og lav vedlikehold

- Tomt på 1.173 m² helt flat og spesifikt utformet for å ikke kreve annet vedlikehold (asfaltert og med kunstgress).

- Saltvannspool i utmerket stand.

- Imponerende ute sosialt område med stort veranda, kjøkken utstyrt, toalett og grillplass med gigantisk grill.

Ekstra bekvemmeligheter og moderne utstyr

- Elektriske persienner og myggnettingvindu for komfortabel og effektiv kontroll.

- Dedikert vinklageringsplass, ideell for spesialisert oppbevaring.

- Lukket garasje for to biler og to motorsykler, samt et ekstra søyleområde for parkering.

- Øverste terrasser med panoramautsikt mot byen og Girona katedral.

- Luksusbaderom utstyrt med jacuzz i begge etasjer.

Denne eiendommen defineres som et halvnytt luksushus som skiller seg ut gjennom sitt teknologiske utstyr, komfort og enestående forhold mellom pris og kvalitet ved siden av Girona.