Byggetomt til salgs i Cájar, Granada

V8373A3. Beskrivelse av tomten til salgs

En urbantomts tomt på 283 m2 ligger i kommunen Cájar (Granada), med flerfamilieboliger og kompatible bruksområder i samsvar med gjeldende arealplanlegging.

Tomten har adkomst med kjøretøy og har tilgjengelige offentlige tjenester: generelt vannforsynings- og avløpsnett, strømforsyning og offentlige belysningsnett. Noen bygningsmessige tiltak gjenstår å utføre, som fortau, kantsteiner og tilkoblinger, knyttet til utbyggingen av området.

Hoved bygningsmessige betingelser:

Bruksområde: Flerfamilieboliger og kompatible.

Typologi: Frittliggende bygg eller i gruppe.

Tomteareal: 283 m2 (større enn minimumskravet på 250 m2, med minimumsfryn 10 m).

Maks høyde: 2 etasjer og/eller 7,40 m. Byggverk over regulerende høyde tillates.

Maks utnyttelse:

Boksivå: 45%

Første etasje: 45%

Bebyggelsesgrad: 0,75 m2/m2.

Hvilke avstand til grenselinjer:

Til offentlig vei: minst 3 m.

Til nabogrense: minst 3 m.

Andre relevante parametere:

Tilatte gårdsrom med minimum 9 m2 areal.

Tillatte volumer både lukkede og åpne, alltid innenfor tomten.

Tillatte kjelleretasje, uten å bli regnet som etasje hvis den ikke overstiger 1,40 m over planeringsnivå.

Parkeringskrav: minst én plass per bolig eller per 100 m2 bruksområde bygget innenfor tomten.

Ideell tomt for boligprosjekt, flerboligbolig eller investering, plassert i et voksende område med god forbindelse til Granada sentrum.