Villa til salgs i Cala Marqués, Vera, Almería

Luksusvilla 250 m fra havet | Design, teknologi og eksklusivitet

Hvis du leter etter et hjem som reflekterer din livsstil og dine prestasjoner, er denne luksusvillaen i Vera Playa for deg. Et eksklusivt rom for de som verdsetter design, komfort og livskvalitet.

Kun 250 meter fra havet, ved Almería-kysten, en av de solrikeste områdene i Spania, hvor det å nyte Middelhavet er en del av hverdagen. En unik eiendom, designet av en anerkjent bioklimatisk arkitekt, som kombinerer eleganse, energieffektivitet og avansert teknologi.

- Rom og planløsning
Boligen har 240 m2 bygd på en tomt på 456 m2, sørøstlig orientering og fire fasader som sikrer naturlig lys hele dagen. Har 36 m2 terrasser under tak, utformet for å nyte uteområdet uansett årstid.

- Privat uteområde
Et ekte oase: privat basseng på 10 x 4 m, opplyst for nattbad, og hage med eldsteder og palmer, helt inngjerdet og opplyst.

- Interiør i premiumklasse
Lyst stue-spisestue med Smart TV og design-kjøkken i øy, fullstendig utstyrt med hvitevarer av høy standard (amerikansk kjøleskap, oppvaskmaskin, induksjon, avtrekkshette og espressomaskin). Selges fullt møblert, klar for innflytting.

- Hvileområde
I øverste etasje ligger to soveværelser med eget bad, senger på 1,80 m, innebygde garderober og private terrasser med havutsikt. En elegant glassbro gir naturlig lys til stuen.

- Eksklusiv kjeller
Hybel kjeller med utholdelig stue, arbeidsområde, to ekstra soverom og dobbelt-designbad. Fremheves av spektakulært undervannsvindu med utsikt mot bassenget, en unik detalj.

- Teknologi og effektivitet
Integrert klimaanlegg uten synlige enheter, solcellepaneler (opptil 600 kWh/måned), varmepumpeteknologi og varme i gulvet. Garasjeport overvåket, alarm og videoovervåking, alt kontrollerbart fra mobilen. Maksimalt komfort med minimalt forbruk.

- Privat beliggenhet
Mer enn 310 soldager i året. Nær butikker, restauranter, golfbaner og tre marinaer innen 10 km. Utmerket kobling til motorveien AP-7, flyplasser (Almería 80 km, Murcia 160 km, Alicante 200 km) og nærliggende AVE-stasjon (2027).

- Investering med høy avkastning
I tillegg til å være enestående bolig, er denne villaen også et svært godt finansielt kjøretøy. I høysesong leies den ut for mer enn 3.000 € per uke, takket være designet, beliggenheten og utstyrsnivået, noe som gjør den til et ideelt alternativ for de som ønsker å kombinere personlig nytelse og avkastning i et av kystområdets mest etterspurte områder i Almería.

En villa som ikke bare er et hus, men en livsstil.