Leilighet til salgs i San Fernando, Cádiz

Salgs av bolig i San Fernando (Cádiz) bolig med feil: eiendommen uten besittelse.

Et auksjonsoverskudd (cesión de remate) er ikke annet enn en eiendom som ikke har blitt solgt i en rettslig auksjon og som nå markedsføres før den registreres i navnet til auksjonstiltredelsesmannen. Eiendommen overføres fri for pantforet og andre heftelser.
Alle kostnader for offentlig salg og kostnader knyttet til sletting av heftelser, og gjeld som eventuelt belaster eiendommen, slik som, og uten at dette er en uttømmende liste, felleskostnader og IBI (kommunal eiendomsskatt), vil være kjøperens ansvar og kostnad. (Loven krever at kjøperen oppdaterer felleskostnader og IBI for de siste 4 årene hvis det finnes gjeld)

Tilstanden for eiendommen er ukjent. Eiendommen kan ikke besøkes og kan ikke pantsettes for kjøp, og man må derfor ha tilstrekkelig likviditet for kjøpet. Eiendommen er ervervet gjennom en rettslig prosess (konkurs eller pant), av selger, som fortsatt ikke har tatt besittelse av den. Kjøperen må stå for nødvendige formaliteter for å oppnå besittelse av eiendommen.

Anskaffelsen av den annonserte eiendommen vil skje utelukkende gjennom cesión de remate, i rammeverket av den rettslige auksjonen der den befinner seg, og det er ikke mulig med direkte kjøp.

I prisen er ikke inkludert kostnader for ITP (merværdiavgift) og registrering.
Bildet stemmer ikke overens med eiendommen, kun omtrentlig beliggenhet.