Byggetomt til salgs i Mijas Golf, Mijas, Málaga

Premium urbant tomt med prosjekt

22 luksusvillaer i Mijas Golf – Costa del Sol

Eksklusiv investeringsmulighet i Mijas Golf. Tilbyr urbant tomteområde på 19.525 m2 med definert prosjekt for utvikling av 22 uavhengige luksusvillaer, i et av de mest etablerte og etterspurte boligområdene på Costa del Sol.

En unik anbefaling rettet mot utbyggere og investorer som søker høy avkastning, juridisk trygghet og plassering i førsteklasses område.

Strategisk beliggenhet

Plassert i Mijas Golf, i et eksklusivt, rolig og naturskjønt miljø, ved golfbaner og med åpent hav utsikt mot Middelhavet.

10 minutter til Fuengirola og strender

20 minutter til Málaga internasjonale lufthavn

30 minutter til Málaga sentrum

Etablert byområde, boligområde på høyt nivå

Nøkkel urbanistiske data

Total overflate: 19.525 m2

Bofelter: 22

Gjennomsnittlig tomtestørrelse: 900 m2

Bestemmelse: AIS4 – Enebolig

Bygningsvolum: 0,25 m2t/m2s

Totalt bygningsvolum: 4.881,25 m2

Prosjekt designet for 22 luksusvillaer, med:

ca. 225 m2 bygd per boenhet pluss kjeller bod og solariumterrasse

Mulighet for å slå ihop tomter for å utøke villaenes størrelse og tilleggsverdi.

Tomt med praktisk flat topografi, asfaltert tilgang og tilgjengelige tjenester, som muliggjør rask gjennomføring av prosjektet.

Markedsanalyse og verdi

Markedsverdi av tomten: 7.810.000 € (400 €/m2 – eksklusiv mva)

Salgspris på tomten: 6.000.000 €

Klart avvik mellom dagens verdi og kjøpspris, som gir et optimalt avkastningsscenario.

Estimert salgspris på villaene

I henhold til markedsstudie:

Mellom 6000 €/m2 og 7000 €/m2

Høy etterspørsel etter luksus nybygg i Mijas Golf, med utmerket absorbering av den ferdige boligen.

Mulighet for utbyggere

Definert og skalerbart prosjekt

Prime plassering ved golf

Marked for høy kjøpekraft

Sterk forventning om verdistigning