Villa til salgs i Cómpeta, Málaga

Denne sjarmerende villaen med 3 soverom og 2 bad har enkel adkomst via en betongvei, uten grusveier å navigere. Eiendommen har elektriske porter med innkjøring utenfor vei, samt parkering utenfor veien, som gir både bekvemmelighet og sikkerhet. Villaen ligger kun en kort kjøretur fra den pittoreske fjellandsbyen Cómpeta i hvite stein, og er klar for innflytting. Enten du ser etter en fast bolig, et nøkkelferdig feriehus eller en utleieinvestering, oppfyller denne eiendommen alle krav. Det finnes allerede en utleielisens, noe som gjør dette til en utmerket investeringsmulighet.

Nøkkelfunksjoner

Klar-til-bruk lys og luftig villa med stort solrom
Svært god adkomst via vei med inngjerdet adkomst og privat parkering
Romslig villa med fantastisk panoramautsikt over fjellene
Utleiealternativ – utleielisenser er allerede på plass

Beliggenhet og uteområder

Villaen er ideelt plassert kun fem minutters kjøretur fra den livlige hvite landsbyen Cómpeta, der du finner et bredt utvalg av barer, restauranter, butikker og lokale fasiliteter. Kysten ligger omtrent en 25-minutters kjøretur unna.

Adkomst skjer via en betongvei som fører til elektrisk betjente porter, som åpner inn til en privat innkjørsel med sikker parkering. Herfra får eiendommen en fantastisk, uavbrutt utsikt over fjellandsbyene Cómpeta og Canillas de Albaida, vakkert innrammet av det majestetiske La Maroma-fjellet, det ikoniske toppunktet i vestlige Axarquía.

Uteområdene er gjennomtenkt utformet for å få mest mulig ut av de enestående omgivelsene og utsiktene. På den ene siden av huset finnes et avskjermet spiseområde med moderne flislagte benker og et spisebord, skyggelagt av en moderne, uttrekkbar overbygd skygge-/seil-løsning. Ved siden av ligger et velutstyrt sommerkjøkken og grillområde, komplett med utendørs vask, komfortable sitteplasser og sin egen uttrekkbare skjerm—ideelt for avslappet uteservering.

På motsatt side av huset tilbyr en svært privat hage for solsenger et rolig tilfluktssted, med boblebad, solsenger, sitteområde, utendørs vask, utendørs dusj med solcellekraft og en gassgrill.

Hageområdene gir god plass og fleksibilitet, med mulighet for å legge til et overflatebasseng dersom ønskelig.

Boareal

Interiøret i villaen er lyst, moderne og allsidig. Den er i dag delt inn i to utleieenheter, men denne konfigurasjonen kan enkelt reverseres for å skape en romslig villa med 3 soverom og 2 bad.

Hoveddel
Denne delen av villaen har en romslig løsning med åpent plan for stue og spiseområde, utstyrt med et klimaanlegg-/varmesystem og en åpen murstenspeis med vedfyrt ovn—perfekt for hyggelige kvelder.

Kjøkkenet er fullt utstyrt, inkludert en plassbesparende uttrekkbar skuff-/pantry-løsning og integrerte apparater. I spiseområdet skaper en arkadeåpning fra kjøkkenet en flott frokostbar, som gir et utmerket sted å sitte, prate og nyte måltider.

Fra stuen åpner et fullglasset solrom (8,0 m x 3,0 m) seg mot panoramautsikten—ideelt for spising eller bare å slappe av mens du tar inn utsikten.

Den resterende innkvarteringen består av:

Hovedsoverom (3,5 m x 3,3 m) – inkluderer klimaanlegg, en moderne takvifte/lykt og fullt innbygde garderober
Soverom 2 (3,9 m x 2,9 m) – romslig nok til en super king-size seng eller to separate senger, med en moderne takvifte/lykt, innebygd varmeenhet og garderobe-lignende oppbevaring
Moderne dusjrom (2,8 m x 1,8 m) – har en vakkert flislagt walk-in regndusj, servantskap og oppvarmet håndkle-radiator

Separat utleiedel
Villaen har et privat utleieområde i en egen, spesialbygd tre-casita, gjennomtenkt for komfort og selvstendighet. Casitaen består av et tekjøkken med spisefasiliteter. Et separat dobbelt soverom og et moderne dusjrom (1,8 m x 1,6 m) får du tilgang til uavhengig av hovedhuset.

Soverommet er utstyrt med en moderne takvifte/lykt, klimaanlegg-/varmeenhet, innebygde garderober og en stor flatskjerm-TV, som gir gjestene alle hjemmets bekvemmeligheter.

Utendørs kan gjestene nyte sin egen private hage for solsenger, som skaper et rolig tilfluktssted for avslapning og fritid.

Eiendommen har tilkoblet vann fra offentlig vannverk, med ekstra sikkerhet i form av en stor reservelagringstank for vann, strøm fra nettet, en gasskjele og raskt fiberoptisk internett.

Dette sjarmerende huset har med suksess vært drevet som en gjestfrihetsvirksomhet, og tilbyr fleksibilitet til å fortsette i samme kapasitet. Eierne har et unikt alternativ til å velge mellom en fast privat bolig, en kommersiell mulighet, eller en kombinasjon av begge, takket være den gjennomtenkt inndelte enheten for hovedsoverom.