Hus til salgs i Pollensa / Pollença, Mallorca

Denne eiendommen til salgs på Mallorca er et eksklusivt passivhus i den veldig ettertraktede historiske byen Pollença, på nordkysten av øya. Den ligger nær Romerske bro i et av de vakreste områdene i byen. Den ble bygget i 2021 med et design helt dedikert til bærekraft, komfort og energiytelse. Materialene som brukes er økologiske og lokalt tilvirkede og sikrer et sunt innemiljø for enestående livskvalitet.

Huset har 278m2 bruksareal bygget på en tomt på 107m2.

Materialene som brukes i konstruksjonen inkluderer:

- Hubloft/bienenestål (maison) 19, produsert på Mallorca, brukt i hele konstruksjonen på grunn av sine utmerkede isolerende egenskaper både termisk og akustisk. Dens design med luftkamre holder innendørs temperatur stabil og reduserer støy utvendig, noe som forbedrer komforten.
- Fermacell innvendige vegger: mye mer motstandsdyktige enn standard gips, dette gipsbaserte materialet forsterket med resirkulert cellulose er ikke bare økologisk, men regulerer også innendremålingen, forbedrer velværefølelsen og akustiske isolasjonen.
- Naturlig korkisolasjon (10 cm tykk) i vegger og tak, som gir en naturlig termisk innpakning som holder temperaturen stabil hele året.
- Utvendig termisk isolasjonssystem (SATE) over hele fasaden, som forhindrer energitap og forbedrer effektiviteten.
- Innvendige vegger kalket med 100% ren kalk, uten kjemiske malinger, noe som bidrar til å forbedre inneluften.

Et utmerket nivå av termisk komfort hele året takket være:
- Viftekser-system med varmegjenvinning som fornyer luften i boligen uten å sløse energi, og holder en behagelig temperatur og unngår fuktskader.
- Luft-til-luft varmepumpe for kjøling og varmt vann, som sikrer lavt energiforbruk.
- Klimaanlegg og gulvvarme i alle etasjer, som gir en følelse av velvære i alle årstider.

Inndelingen og rommenes utforming er utformet for å fremme beboernes generelle velvære.

I første etasje finnes en hovedinngang, et kjøkken-spisestue fullt utstyrt med moderne hvitevarer, gassplate og store vinduer som vender mot en gårdsplass som skaper et lyst og innbydende miljø. Det er en gjeste-WC og en garasje med automatisert dør.

I første etasje har hovedsoverommet innebygde eikarom, dekorativ belysning og et bad med materialer fra Huguet. Det er en oppholdsrom med en vedfyrt peis som skaper en koselig atmosfære om vinteren.

I andre etasje er det to soverom, hvorav ett brukes som arbeidsrom og har et panoramavindu med utsikt mot Puig de Maria-fjellet. Det finnes også et fullt bad.

I tredje og siste etasje er det et saltvannsbasseng med soldekk og utsikt over Pollença og fjellene, helt eksklusivt og privat.

Kjelleren er et teknisk rom med husinstallasjoner som heisstår, luftfornyelse og filtrering, solcellepaneler, aerotermia, vannapynter, cisterne-pumpe og osmotisk system, i tillegg til lagringsområde.

Denne boligen er designet for fremtiden med solcellepaneler for egen produksjon, et 25-tonns cisternesystem med trykk og osmotisk vannsystem til drikkevann på kjøkkenet, en heis fra første til andre etasje som sikrer tilgjengelighet og komfort på lang sikt.

Hver detalj i dette huset har blitt nøye utvalgt for å tilby en sunn, effektiv og komfortabel leveopplevelse, uten å gå på bekostning av design og eksklusivitet.