Villa til salgs i Lorca, Murcia

Redusert!

Ligger i en hevet posisjon innenfor svakt skrånende land, er denne frittstående gården omgitt av åpen landskap og tusenvis av oliventrær. Uten umiddelbare naboer og uten forbipasserende trafikk, er omgivelsene eksepsjonelt fredelige, samtidig som dagligvarer er lett tilgjengelige.

Huset måler omtrent 180m², inkludert den tilknyttede garasjen, og er plassert for å dra full nytte av panoramautsikt over de omkringliggende fjellene og olivenlunder. Foran eiendommen er det en carport som gir direkte tilgang gjennom doble dører inn i den store garasjen og verkstedet. Herfra fører en romslig betongterrasse til en omfattende overbygd veranda med innebygd grill. Dette området er ideelt for utendørs spising, avslapning og nytelse av det middelhavsaktige klimaet mens man nyter de åpne utsiktene.

Når man trår inn, åpner hovedinngangsdøren seg til et generøst åpent kjøkken, spisestue og stue med peis og vedovn, som skaper et varmt og innbydende hjerte i hjemmet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med granittbenkeplater, vegg- og bunnskap og integrerte apparater, inkludert gasskomfyr, avtrekksvifte, elektrisk ovn, mikrobølgeovn og kjøleskap/fryser. En bue fører til et separat vaskerom som huser et W/C, som enkelt kan konverteres til et ekstra dusjrom om ønskelig.

Ved siden av spisestuen er det et romslig dobbelt soverom med innebygde garderober og eget dusjrom. Ved siden av stuen er det et annet soverom, for tiden brukt som garderobe, med et kontorområde. Dette rommet gir også intern tilgang til garasjen og verkstedet. Fra stuen fører en bue til en kort gang som gir tilgang til 2 ytterligere dobbelt soverom med et familiedusjrom plassert mellom dem. Klimaanlegg er installert i stuen og to av soverommene, noe som sikrer komfort gjennom hele året.

Eiendommen ligger på mer enn 17 hektar land, fullt beplantet med rundt 5 000 Arbequina oliventrær, en av de mest anerkjente variantene for produksjon av premium olivenolje. De nåværende eierne har produsert olivenolje av utmerket kvalitet ved å ta oliven direkte fra trærne til pressen, noe som gir ekte potensial for landbruksinntekt for de som ønsker å fortsette prosjektet.

I tillegg til hovedhuset inkluderer fincaen en frittstående låve eller landbruksgarasje på omtrent 61m² plassert på et høyere nivå med en utvidet terrasse foran. På et ytterligere høyere nivå er det et lite frittstående lagerskur på ca. 10m², sammen med to betydelige underjordiske betongvannlagre med kapasitet på henholdsvis omtrent 150m³ og 300m³.

Tilgang til eiendommen er via en stabil landlig vei på ca. 3 km som fører inn til et betong parkeringsområde ved siden av huset. En svakt skrånende grusvei fortsetter opp til låven, med et ytterligere flatt grusområde foran, og deretter videre til lagerskuret og vannlagrene. Huset selv ligger på toppen av den svakt skrånende hagen, noe som maksimerer utsikten og følelsen av privatliv.

Fasiliteter inkluderer strøm fra nettet, støttet av et solcelleanlegg på 6,3 kW, noe som gjør strømkostnadene praktisk talt ubetydelige (i noen tilfeller €0), sammen med tilgjengeligheten av trefase strøm. Vann leveres via en borebrønn. Det er også rikelig med plass til å installere et privat svømmebasseng, avhengig av de relevante planleggingsgodkjenningene for området.

Til tross for sin avsides beliggenhet, er eiendommen bare 10-12 minutters kjøring fra markedbyen Puerto Lumbreras, som har supermarkeder, butikker, barer og restauranter for dagliglivet. Den historiske byen Lorca ligger omtrent 25 minutter unna, mens de blå flaggstrendene i Aguilas og San Juan de los Terreros kan nås på rundt 50 minutter. A-91 motorveien ligger bare en kort kjøretur unna, og gir gode forbindelser til den bredere regionen.

Dette er en virkelig spesiell landlig eiendom, som kombinerer fullstendig privatliv, produktivt land og vakre naturlige omgivelser. En visning anbefales på det sterkeste for å fullt ut sette pris på beliggenheten, karakteren og potensialet.