Villa til salgs i Alora, Málaga

Unik landlig eiendom i Álora.
Med lisens for turistutleie og OCA-lisens for 5 hester.
Leter du etter ro, plass, imponerende utsikt og en bevist utleiegevinst? Denne virkelig enestående landlige gården tilbyr den perfekte kombinasjonen av personvern, komfort, inntektspotensial og en autentisk andalusisk livsstil.
Beliggende kun 10 minutter fra den sjarmerende landsbyen Álora, er eiendommen lett tilgjengelig via en 1 km grusvei og nyter fullstendig privatliv omkranset av natur med panoramautsikt over landsbygden.

Hovedhuset eieren (ca. 108 m² - registrert i DAFO)
• 2 soverom
• 1 bad
• Åpen kjøkken/spisestue
• Romslig terrasse
• Basseng (9 x 5 m)
• Installert air condition
Et komfortabelt og sjarmerende hjem, perfekt for permanent bosetting eller som privatresidens ved siden av utleievirksomheten.

Tre fullstendig renoverte gjestehus (med Pre-AFO)
Ideelle for ferieutleie eller gjestebolig og B&B, hvert med sin egen karakter.
Alle husene har air condition og er koblet til en uavhengig elektrisk fordelingsboks, noe som muliggjør uavhengig forvaltning av utleieenhetene.
• Hus 1: Studio med kjøkken og bad
• Hus 2: To soverom, bad, åpen kjøkkenløsning, liten stue og veranda
• Hus 3: Ettroms leilighet med bad og åpen kjøkkenløsning
Separat inngang for gjester
Separat parkeringsområde for gjester
Alt møblement inkludert, noe som gjør det mulig å starte utleievirksomheten umiddelbart.

Fremhevede juridiske og utleieaspekter
• Offisiell lisens for turistutleie i drift
• Ferieutleievirksomhet klar til å fungere
• Utmerket inntektspotensial i en svært ettertraktet landlig beliggenhet

Tomt og uteområde
• Tomteareal: mer enn 25 000 m²
• Nesten helt inngjerdet og lukket
• Absolutt stillhet og utsikt over landsbygden

En drømmeeiendom for hestelskere
Kantingen: denne eiendommen er perfekt utstyrt for ridning.
• OCA-lisens for 5 hester
• Stall inne i eiendommen
• Rideterreng (20 x 40 m)
• Åpne stallrom og lager for høy eller ekstra bokser
• Uendelige ruter for ridning direkte fra egen gård
Ytterligere fasiliteter:
•Hønsehus
•Bod

Fasiliteter
• Tilkoblet strømnettet
• Uavhengig elektrisk fordelingsnett for husene
• Vannforsyning via lastebil
• Vannlagringskapasitet: 30 000 liter

En unik mulighet
Dette er en unik og allsidig eiendom som kombinerer:
• Komfortabelt privatliv
• Fullt lovlig og operativ utleievirksomhet
• Ridestall og fasiliteter
• Fullstendig privatliv i et av de vakreste naturområdene i Andalucía
Enten du søker livsstilsendring, en lønnsom landlig investering eller en rideeiendom med utleieinntekter, tilbyr denne enestående gården alt.