Leilighet til salgs i Los Alcázares, Murcia

Å bo i Los Alcázares er å nyte Middelhavet hele året, og denne treromsboligen med uteområder, loft og solárium er en ideell mulighet både som helårsbolig, fritidsbolig eller investering.

Komfortabel og funksjonell fordeling

Lavetasje

Romslig frontterrasse, perfekt for utendørs måltider eller Chill-out-område

Lys stue med åpent kjøkken

Komplett bad i etasjen

Innvendig gårdsplass, ideell som vaskerom, oppbevaring eller privat utehjørne

Første etasje

To soverom med naturlig lys

Komplett bad i første etasje

Øverste etasje

Loft innredet som tredje soverom

Privat solárium, ideell for å sole seg, slappe av eller skape et underholdningsområde

Totalt: 3 soverom, 2 bad, terrasse, gårdsplass og solárium, en svært komplett bolig til 173 000 € i et av områdene med størst etterspørsel ved Mar Menor.

Hvorfor Los Alcázares er en stor mulighet nå

Det siste året har Los Alcázares vist en veldig positiv utvikling i kjøp og salg, drevet av:

Høy etterspørsel etter boliger til hverdagsbruk

Sterk interesse for fritidsbolig

God avkastning på ferie- og sesongleie

Knapphet på godt beliggende produkter til humane priser

Å kjøpe nå innebærer å gå inn i markedet før nye pristigninger, i et etablert område, med tjenester, stabilt klima og internasjonal attraktivitet.

Totale kjøpskostnader (Region Murcia)
Skatter og obligatoriske kostnader

Kjøpspris: 173 000 €

Generell ITP 7,75 %: 13 407,50 €

Notarius: 700 – 1 000 €

Tinglysing: 400 – 700 €

Agent / håndtering (hvis brukt): 300 – 600 €

Estimert kjøpesum

Mellom 194 300 € og 195 000 € ca.
(veiledende beløp, kan justeres avhengig av konkret sak)

Mulighet for redusert ITP i Region Murcia

I visse tilfeller kan kjøper dra nytte av et redusert ITP på 3 %, noe som utgjør betydelig besparing.

Dette gjelder blant annet når:

Under 35 år

Barnefamilier

Personer med funksjonshemming ≥ 65 %

Bolig til fast bosted

Overholdelse av inntektsgrenser fastsatt av autonome fellesskap

Med redusert ITP på 3 %:

Avgift: 5 190 €

Besparelse i forhold til 7,75 %: 8 217,50 €

Mulige kjøpsløsninger

Boliglån opptil 80 % av verdien

Tilpasset finansieringsstudie

Kjøp som primærbolig eller investering med høy fremtidig likviditet

Skatteoptimalisering og full service inntil notarisering.