Kommersiell til salgs i Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Selges restaurant i full drift, med restaurantlisens 2 gafler, beliggende ved siden av et Club Resort & Spa i et av de mest etterspurte områdene i Puerto de Pollença (Mallorca), noen få minutter fra sjøen og i et bolig- og turistmiljø med høy trafikk.

Lokalet har 103 m2 nyttige areal pluss en stor uteplass på 60 m2, og tilbyr kapasitet for 120 gjester (40 innendørs og opptil 80 gjester på uteplassen). Inngangen er i gateplan og ligger ved siden av fellesbassenget, som restaurantens kunder har rett til å bruke, en svært attraktiv tilleggsværdi for familier og turister. Fordelingen er veldig funksjonell: 60 meters terrasse, salong, bar, kjøkken, lager, kontor, toaletter og en stor ekstra privat offentlig brukelig etasje som er utnevnt som hvileområde for personalet og som også har 2 bad, oppholdssal og hvile og kjøkken, garderobe, kontor eller hvileområde for personalet. Lokalet er i god stand, klart til å fortsette aktiviteten uten behov for store investeringer.

Har avtrekk, elektrisk installasjon gjennomgått, brannforebyggende system, brannslukningsapparater og oppdaterte regler. Kjøkkenet er fullstendig utstyrt: 1 grillplate, 2 ovner, kokeplate med 6 kokeplater, flere kjølerom, avtrekksvifte, industrivaskemaskin og arbeidsbord i rustfritt stål, blant annet. I salongen og baren inkluderes bord, stoler, utstyrt bar, fire-dørs vinskap, utstillingsskap og møbler/dekor, slik at virksomheten overdras som fullt utrustet, nøkkelferdig. For tiden tilbyr restauranten variert og internasjonal mat (pizza, pasta, risotto, burgere, kjøtt …) og har fast klientell, familier i området, naboer og turister fra Resort & Spa. Har god omtale, ettertraktet terrasse og mye fotgjengerm vere store deler av året. Eierne lukker vanligvis rundt kl. 24:00 av hensyn til naboene, selv om åpningstiden justeres i samsvar med gjeldende regler i området.
Salgspris for virksomheten og lokalene: 590.000 €
Faste kostnader: felleskostnader omtrent 280 €/måned, eiendomsskatt (IBI) og avfallsavgift ca. 1.600 €.
Virksomheten har fortsatt stort vekstpotensial: utvidelse av åpningstider, innføring av leveringstjeneste, oppdatering eller spesialisering av menyen (brunch, sushi, vegansk osv.) og mer markedsføring mot kunder fra Resort & Spa og omgivelsene.
Årsaken til salget er flytting, ikke relatert til virksomhetens drift. Dette er en ideell mulighet for profesjonelle innen restaurasjon som søker en veletablert virksomhet i et turistområde, klar til å starte arbeidsdagen fra første dag.
Dokumentasjon er oppdatert, det er mulig å oppgi faktiske omsetningstall ved visning og å tilby en innledende overgangsperiode for å dele kunnskap og drift av virksomheten.