Leilighet til salgs i El Grau, Valencia by, Valencia

Leilighet renovert med terrasse i hjertet av Cabañal – El Canyamelar (Valencia)

Vi presenterer denne fantastiske boligen som ligger i et av de mest emblematiske og mest utviklende nabolagene i Valencia: El Cabañal – El Canyamelar. Bare noen få minutter fra Malvarrosa-stranden og omgitt av alle tjenester, kombinerer denne leiligheten sjarmen av tradisjonell arkitektur med bekvemmelighetene til et moderne og funksjonelt hjem.

Det dreier seg om en helt renovert førstesal i kjeller, med ferdigstillelse planlagt i desember 2024. Dens middelhavs-inspirerte design kjennetegnes av lys, rommenes friskhet og kvaliteten i hver detalj.

Boligen, med bebodd areal på 73 m2, er fordelt som følger:
• Romslig stue- spisestue med originale takhøyder og mosaikkgulv av Nolla, utstyrt med en ambientild som gir varme til rommet.
• Kjøkken med spiseplass, integrert i stuen, praktisk og moderne.
• Hovedrom med garderobe, utformet for å tilby maksimal komfort.
• Fullstendig bad av generøs størrelse, med dusjplass.
• Stor vindusglass som fører ut til terrasse på 18 m2, som gir kryss‑ventilasjon og en rolig atmosfære – ideell for både dag og natt.

Terrassen gir tilgang til et vaskerom med lagringsplass og et allsidig rom, perfekt som kontor, treningsrom eller fritidsrom.

Blant boligens kvaliteter og tillegg fremheves:
• Ytterdør med termisk og akustisk isolasjon.
• Alarmanlegg for økt sikkerhet.
• LED-belysning med lavt strømforbruk.
• Romslige og komfortable oppholdsrom.

For øyeblikket er boligen utleid til en meget god leietaker, noe som gir mulighet til å kjøpe som investering og oppnå umiddelbar avkastning. Ved behov finnes det en mulighet for tilgjengelighet innen omtrent 2 måneder.

Beliggenheten er uforlignelig: i et av Valencias mest etterspurte områder, ved sjøen, med et anerkjent tilbud innen mat, underholdning, offentlig transport, tradisjonelle butikker og kulturelle rom.

Pris ved salg: 290.000