Villa til salgs i Santanyí, Mallorca

Dette eksepsjonelle tilbudet inkluderer to uavhengige naturlig steinfjelltomter beliggende i det ettertraktede området Santanyí (Es Velar) og representerer en unik investeringsmulighet med full infrastruktur, to nåværende utleielisenser for ferieboliger og et bemerkelsesverdig potensial for utvidelse.

Eiendommene ligger på en total tomt på ca. 30.000 m² og har en samlet byggbar area på ca. 1.010 m². De er for tiden markedsført sammen; det er imidlertid mulig å kjøpe hver eiendom separat, etter forhandling.

Total overnattingskapasitet er 16 gjester, fordelt på to ETV-lisenser på 8 plasser hver, ideell for investorer som søker jevn inntekt, formuesbeskyttelse og fremtidig vekstmulighet.

Finca 1 – Hovedeiendom

Tomt: 26.618 m²

Bygget areal: 517 m²

Terrasser: ca. 520 m²

Overbygde buer: ca. 160 m²

Hage med ca. 1.800 m² gress

Saltvannsbasseng (16 × 4 m / ca. 82 m²)

Fullt renovert

Potensiell utvidelseslisens på ca. 150 m²

Legalisiert drikkevannskilde og tanker

Elektrisk kobling, mulighet for fjerning av en elektrisk stolpe

Sentralvarme dieselbasert, høy autonomi

ETV-lisens for 8 gjester

Finca 2 – Uavhengig eiendom

Tomt: 3.550 m²

Bygget areal (cataster): ca. 492 m²

5 soverom / 4 bad

Saltvannsbasseng (10 × 4 m) med massasjefunksjon

Kjøling/varme i alle rom

Sentralvarme via gass

Garasje for 2 kjøretøy + boderom

ETV-lisens for 8 gjester

Fordeling (totalt)

12 rom

9 doble soverom

9 bad, 4 i-suite

1 gjestetoalett

Flere oppholds- og spiseområder

6 terrasser

To separate bassengområder

Utstyr

2 ferieutleielisenser (8 plasser hver)

2 basseng

Potensial for utvidelse på ca. 150 m²

Mer enn 2.000 m² hageområder

Klimaanlegg

Sentralvarme via gass og elektrisitet

Drikkevannskilde

Garasje + 5–6 utendørs parkeringsplasser

Beliggenhet

Santanyí er et av de mest ettertraktede områdene i sørøst Mallorca, kjent for sin tradisjonelle sjarm, sine viker og sin utmerkede gastronomiske og kulturelle tilbud. En ideell beliggenhet både for ferieutleie og langsiktig investering.

Merkning

Salget skjer i sin helhet som en enhet.
Individuell kjøp av hver eiendom er mulig, etter forhandling.

GOIBE468739/2024