Leilighet til salgs i Virgen del Carmen, Alicante by, Alicante

For de som søker et hjem fylt av lys og ro, og for investoren som krever tydelig avkastning.

Denne lyse leiligheten i toppetasje, renovert med moderne kriterier og disponert for å utnytte hver kvadratmeter, tilbyr noe verdifullt i en travel hverdag: fred, plass og komfort. Ligger i Virgen del Carmen, alt som trengs for hverdagen er i gangavstand, samtidig som det har en utmerket forbindelse til sentrum av Alicante takket være trikken. Det er tilfluktstedet for den som verdsetter uavhengighet, naturlig lys og et praktisk og godt kommunikert omgivelsesmiljø.

Samtidig representerer det en investeringsmulighet med solide tall og kontrollert risiko.

Nedenfor følger den detaljerte analysen for investoren:

Intelligent investering i Alicante: Høy avkastning med umiddelbart merverdi

For den kresne investoren som søker solid avkastning uten komplisering, presenterer vi denne muligheten i Virgen del Carmen. En helt renovert og optimalisert leilighet som kombinerer en konkurransedyktig inngangspris med en finansielt bedre projeksjon enn snittet.

Nøkkeldata for investeringen:

Kjøpspris: 90.000 €

Brutto innledende avkastning: 10,67% (800 €/måned)

Prosjektert ROI over 5 år: 13,4% årlig

Beregnede kapitalgevinster (6% årlig): +30.440 € om 5 år

Den konkurransedyktige fordelen:

Denne eiendommen representerer det som er av interesse for erfarne investorer: en renovering som allerede er gjennomført med moderne kriterier. Den smarte omfordelingen (fra 3 til 2 romslige sovekamre) har skapt et produkt som svarer nøyaktig til dagens utleiemarkedets etterspørsel: lyse, effektive rom med en følelse av romslighet.

Risiko- og avkastningsanalyse:

Hovedstyrken er eliminering av den mest vanlige operasjonelle risikoen ved eiendomsinvesteringer: håndtering av renoveringer. Ved å kjøpe eiendommen alleredeTransformert unngår du budsjettavvik, forsinkelser og uforutsette problemer. Den totale investeringen er konsentrert om sluttproduktet, ikke i prosessen med tilrettelegging.

Konservativ projeksjon over 5 år:

Med en total investering på 92.000 € (kjøp pluss forvaltningskostnader) forventet total avkastning oppnås til 78.440 €, som består av 48.000 € i leieinntekter og 30.440 € i kapitalgevinst ved verdistigning. Dette tilsvarer en årlig avkastning på 13,4%, høyere enn tradisjonelle invisteringsalternativer.

Strategisk beliggenhet med solid etterspørsel:

Virgen del Carmen tilbyr det essensielle for den forsiktige investoren: umiddelbar tilkobling (L4-trikk på 3 minutter, direkte forbindelse til universitet og sykehus), full service i gangavstand og en diversifisert etterspørsel av solide leietakere (unge yrkesaktive, par, små familier).

For porteføljen din:

Denne eiendommen representerer en håndfast eiendel med lavt vedlikehold, ideell for å diversifisere tradisjonelle porteføljer eller som nøkkelkomponent i en innledende eiendomsstrategi. Den tilbyr forutsigbare inntektsstrømmer samtidig som den øker i verdi i et område av Alicante med solide fundamenter.