Leilighet til salgs i Juan XXIII, Alicante by, Alicante

Premium investeringsmulighet i Urbanización Juan XIII, Alicante

Selges eksklusiv leilighet i 12. etasje i en byggning på 14 etasjer med heis, inkludert parkeringsplass og tilgang til felles svømmebasseng. Eiendommen, på 97 m², selges som den er vist på bildene (ikke møbler), klar for personalisering. Består av tre soverom, to komplette bad, separat kjøkken og stue. Salgspris: 160.000 €.

Potensial for leie: 1.100 €/måned.
Første brutto årlig avkastning: 8,25%

Sannsynlig avkastning over 5 år (inkludert 6% årlig revaluering):

Totale inntekter fra leie: 66.000 €

Akkumulert verdistigning: 54.000 €

Estimert verdi av eiendelen ved 5-års merke: 214.000 €

Total avkastning på investeringen (leie + verdistigning): 120.000 €

Årlig avkastning kombinert (ROI): 9,2%

Karakteristikk som skiller investeringen:

Premium livskvalitet: Topp-leilighet med åpne utsyn i bygning med komplette tjenester (heis, parkering, basseng), en profil som er svært ettertraktet på leiemarkedet.

Klart og tilpassbart rom: Renovert og levert i utmerket stand, lar leietaker eller ny eier møblere etter eget ønske uten tiltak.

Optimal fordeling: Tre soverom og to bad gir komfort og fleksibilitet, ideelt for familier eller yrkesutøvere som søker et komfortabelt og funksjonelt hjem.

Privilegert beliggenhet i Urbanización Juan XIII:

Sone med fastlagt og rolig boligutvikling, med et stabilt fellesskap og store fellesområder.

Utmerket forbindelser: Godt koblet til sentrum av Alicante, San Juan-stranden og de viktigste adkomstveiene, ideell for de som verdsetter mobilitet.

nærhetstjenester: Dagligvarebutikker, skoler, apotek, grøntområder og et variert utvalg av restauranter i gangavstand.

Stabil investering i et segment med høy etterspørsel:
Denne eiendommen representerer en attraktiv eiendel for investoren som søker en solid leietakerprofil. Den kombinerer en solid innledende avkastning med tryggheten ved å investere i et veletablert og godt verdsatt urbaneområde i Alicante, med forventninger om kontinuerlig kapitalvekst. Ved salg i optimal tilstand, men uten møbler, tilbyr den umiddelbar fleksibilitet for utleie.