Villa til salgs i Manilva Pueblo, Manilva, Málaga

Høykvalitets moderne villa i La Duquesa, Manilva!
Denne luksuriøse villaen består av en romslig hage med sørlig orientering og flere terrasser, utendørs kjøkken, oppvarmet svømmebasseng og lukket innkjørsel.

Planløsning:
Privat inngang fra gaten via porten eller via den lukkede innkjørselen for to biler.

Første etasje:
Hovedinngang, åpen stue med moderne kjøkken, stor spiskammer og gjestetoalett.

Villaen har et fantastisk naturlig lys som kommer inn fra tre sider av huset.

De store skyvedørene åpner mot den private hagen, som inkluderer terrasser.

Den romslige oppvarmede svømmebassenget ligger midt i hagen.

Villaen har flere terrasser på hver side av eiendommen. På den ene siden er det et utendørs kjøkken med grill og vannkran, og på den andre siden en overbygd terrasse med et fantastisk sitteområde.

Den vakre trappen med glassrekkverk og utsikt over fjellene fører til første etasje.

Første etasje:
Rekkverk/landing med tilgang til begge soverommene.

Hovedsuiten ligger foran i huset og tilbyr fantastisk utsikt over havet.
Dette romslige soverommet er utvidet ved å inkludere det fjerde soverommet, noe som gjør det til en utrolig walk-in garderobe.
Det private badet i tilknytning til hovedsoverommet har et stort badekar, dusj uten terskel, toalett, dobbel servant og mye naturlig lys.

Det romslige soverommet (for gjester) har en stor, innebygd garderobe og et moderne privat bad med dusj uten terskel, servant og toalett.
Begge soverommene har tilgang til en romslig, hele-veien-omkring-balkong med fantastisk utsikt over havet.

Villaen har for øyeblikket 2 soverom og 2,5 bad, men kan enkelt gjøres om til et hjem med 3 eller til og med 4 soverom med et ekstra bad i første etasje.

Tomt:
Villaen ligger på en tomt på 518 m² med sørlig orientering.

Nåværende eiere har planert tomten ved å utvide terrassene på begge sider av villaen for å maksimere den nyttige utendørsplassen.

Inngangen for to biler ligger under nivået til hagen, noe som gjør det mulig å parkere kjøretøyene trygt, men uten at de er synlige fra hagen, slik at man kan nyte utsikten best mulig.

Beliggenhet:
Denne beliggenheten passer perfekt for kjøpere som leter etter plass, privatliv og en moderne livsstil uten å føle seg isolert. Hvorfor kjøpere velger dette området:
• Enkel adkomst til La Duquesa marina, strender og golfbaner
• Korte kjøreturer til Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar
• Velfungerende boligområde med lav befolkningstetthet
• Flere supermarkeder, butikker og restauranter i nærheten

Egenskaper og detaljer:
- Høy kvalitet på overflater
- Fantastisk utsikt over havet fra soverommene og balkongen i første etasje
- Utendørs oppvarmet svømmebasseng
- 18 solcellepaneler (svært lave månedlige kostnader!)
- Utendørs kjøkken
- Privat og lukket innkjørsel for 2 biler med ladepunkt for elektriske kjøretøy
- Tomt i hjørneposisjon med mye privatliv
- 2 soverom, enkel ombygging til 3 eller 4 soverom
- 2,5 bad, enkel ombygging til 3 bad
- Ingen gyldig LPO er tilgjengelig. Sameiet jobber med å løse dette problemet, og det forventes at det mottas i løpet av i år (2026).