Ubebygd land til salgs i Sóller, Mallorca

Denne eiendommen representerer en vanskelig tilgjengelig mulighet i dagens marked: et hjørne av natur og ro som ligger innenfor bykjernen i Sóller, bare 5 minutters gange fra den ikoniske Plaza de la Constitución og sentrum av landsbyen. Det er det ideelle valget for de som ønsker å nyte landbruk, utendørs fritid og familieweekender uten behov for lange bilturer.

Eiendommen har et registrert areal på 533 m². Selv om tomten ligger i et urbant område, er dens nåværende klassifisering for landbruk/hage (ikke byggebart for ny bolig), noe som garanterer bevaring av det grønne miljøet. Eiendommen skiller seg imidlertid ut ved å ha 25 m² med bygninger som er korrekt registrert i Katastrofen. Disse er fordelt på et redskapsrom, en overbygd terrasse og et lager, og tilbyr nødvendig plass for lagring av verktøy eller for å lage et hvileområde i skyggen.

Den ekstra verdien av denne eiendommen ligger i dens vannressurser. Den har vannrettigheter som er tinglyst og kommer fra kilden Alqueria del Conde, en svært verdifull ressurs på øya, i tillegg til å ha en vakker safareig (dam) og et tradisjonelt irrigasjonssystem med kanaler og sluser som går gjennom eiendommen, noe som letter vedlikeholdet. I tillegg er det allerede preinstallert vann og elektrisitet til eiendommen, som bare venter på den endelige tilkoblingen.

Terrenget er flatt, fruktbart og er i full produksjon, beplantet med et stort utvalg av voksne frukttrær (appelsintrær, avokadotrær, kaki, nisperos, osv.). Tilgangen er enkel: man kan parkere på den nærliggende hovedveien og komme til eiendommen via en sti på omtrent 50 meter, som kan brukes til fots, på sykkel eller motorsykkel.

En rekreasjonsperle i hjertet av Serra de Tramuntana.

Prisen inkluderer agenthonorar. Den inkluderer ikke kostnader til notar, registrering, forvaltning eller skatter (ITP eller IVA+AJD), som vil bli dekket av kjøper i henhold til gjeldende lovgivning.

Møblering: Valgfritt. Hvitevarer og faste inventar inkludert, med mindre det er spesifikke avtaler.

Den kommunale verdien (IIVTNU) tilkommer selger.