Hus til salgs i Artà, Mallorca

Tradisjonelt mallorcinsk hus med innergård, takterrasse og garasje.

Hovedhuset består av tre etasjer som er koblet sammen av en bred indre trapp.

Nedre etasje har en hall, et dobbeltrom med tilstøtende stue og peis, spiseplass, kjøkken med bod og en fin patio med bad.

Første etasje har tre romslige soverom og en romslig fordelingsgang som åpner mot en stor terrasse som kobler sammen begge bygningene. Øverste etasje huser en romslig loft med potensial for å bli ekstra boligareal.

Overfor hovedhuset ligger en andre bygning, nå i bruk som garasje og bod, med takterrasse og utsikt mot kirken. Eiendommen utstråler mallorcinsk sjarm og har enormt potensial til å omgjøres til et komfortabelt og romslig hjem.

For å utnytte hele potensialet er et helt nytt rehabiliteringsprosjekt allerede godkjent. Prosjektet kombinerer bygningens historiske særpreg med en moderne utvidelse og en lys og middelhavsinspirert arkitektur. De godkjente planene omfatter omtrent 265 m² innvendig areal fordelt på tre etasjer og ca. 70 m² utearea. Høye tak, store vinduer og middelhavseleganse kjennetegner designet.

Nedre etasje i prosjektet forventer et åpent oppholds- og spiseområde med kjøkken, kontor, garderobe og gjestetoalett. Store vinduer kobler innendørs til terrassen, som har sittegruppe, peis og vanntekniske elementer. Tilgangen er planlagt via hovedinngangen eller direkte fra garasjen.

I første etasje inkluderer prosjektet en gjesteleilighet med separat tilgang, samt hovedboligen med stue med peis, hovedsoverom, stort bad, walk-in closet og vaskerom. Planene tillater også et kjellerloft som ideelt kan brukes som vinkjeller. En privat garasje med direkte tilgang er en uvanlig fordel i denne beliggenheten i gamlebyen.

Øverste etasje er utformet som en luksuriøs hovedsuite med soverom, walk-in closet, bad, gjestetoalett, stue og spisestue, med utgang til øverste terrasse med svømmebasseng, utendanskjøkken, dusj og panoramisk utsyn over Artà mot San Salvador. På forespørsel kan prosjektet utvides med en ekstra leilighet over garasjen eller en uavhengig taketasje, muliggjørende opptil tre separate enheter.

Det foreligger detaljerte innvendige konsepter for kjøkken, bad og møblering, og kontakte arkitekter og byggekoordinatorer kan formidles.

Alle byggetillatelser er innvilget og kan overføres direkte til ny eier — noe som gjør det mulig å starte rehabiliteringen umiddelbart.

Boligen har per i dag fem soverom og to bad. Med det godkjente rehabiliteringsprosjektet er det planlagt tre suiter med bad, hvorav to har separat tilgang, i tillegg til et gjestebad.

Artà kommune, som ligger på øyas nordøstlige kant, bevarer fortsatt sin autentiske mallorcinske sjarm. Området tilbyr rik natur med beskyttede reserver, fjellandskap, åpne mark og uberørte strender. Det finnes et bredt kulturtilbud, mange restauranter, butikker og det kjente tirsdagsmarkedet. Området byr også på mange sportsaktiviteter: fotturer, ridesentre, svømmebassenger og romantiske småbukter bare 15 minutter med bil unna. De fire nærliggende golfbanene har gjort Artà til et av golfentusiastenes favorittmål. Artà er et tradisjonelt sted hvor man kan nyte et variert liv året rundt, med festivaler, arrangementer og aktiviteter i hver sesong. En kosmopolitisk by med mennesker som stolt nyter stemningen i landsbyen.