Byggetomt til salgs i Carolinas Bajas, Alicante by, Alicante

Byggnad för renovering eller ny produktion – 557 m2 byggbara – tomt 192 m2 – Calle Garbinet, 52 – Alicante – 289.000 €

Salgspris: 289.000 €
Tomtens areal: 192 m2
Total tillåten byggrätt: 557 m2

Egenskapsbeskrivning:
Det säljes en komplett byggnad belägen i Alicante sentrum, i Garbinet-området. For tiden består den av:

Forretningslokal i første etasje
Bolig i første etasje

Bygningen befinner seg i full renoveringsstand eller er ideell for riving og utvikling av en ny eiendomsprosjekt.
Byplanen tillater bygging opp til 557 m2, fordelt på:
Bodetasje + 1. etasje + 2. etasje + 3. etasje + loft
Potensial for 8 boligenheter

Om området:
Gatan Garbinet er en strategisk beliggenhet i Alicante, i nærheten av sentrum og godt forbundet.
Det er et etablert boligområde med alle tjenester rett utenfor døren: supermarkeder, apotek, skoler, helsesentre og offentlig transport.
Bare noen få minutters gange fra Central Market, ADDA-auditoriet og handels- og fritidsområder.
Ideell for å utvikle boliger rettet mot både sluttkjøper og utleieinvestering.

Salgspris for eiendommen: 289.000 €.

Oppgitte priser inkluderer ikke følgende avgifter og kostnader som kjøper må dekke:

– Avgift for overføring av fast eiendom (ITP): generelt 10 %, beregnet på det høyeste av kjøpesum og skattemessig referanseverdi, hvis denne er høyere.
– Notary-kommentarer, knyttet til kopier av skjøtet og de som eventuelt avtales i samsvar med artikkel 1455 i Civil Code (omtrentlig beløp: 900 €).
– Tinglysningsgebyr (omtrentlig beløp: 400 €).
– Administrasjonsgebyr (omtrentlig beløp: 350 €).
– Meglerhonorarer bæres av kjøper.

I tilfeller der reduserte ITP-satser kan komme til anvendelse, vil disse gjelde i samsvar med gjeldende regional lovgivning.