Villa til salgs i Sitges, Barcelona

Huset «Capricho» – En modernistisk perle ved havet. I hjertet av den sjarmerende gamlebyen i Sitges, bare 50 meter fra Middelhavets gylne strender, ligger «Capricho», et majestetisk byhus som kombinerer historisk sjel med utsøkt, moderne design. Eiendommen har en modernistisk fasade som er vernet som kulturminne, og er totalrenovert med respekt for sin arkitektoniske sjel. Her møtes kunst, innovasjon og komfort på perfekt vis.

✦ Arkitektur med særpreg. «Capricho» gjør inntrykk fra første blikk med sin storslåtte modernistiske fasade, som er nøye bevart og fredet som arkitektonisk kulturarv. Det unike ved eiendommen ligger ikke bare i den ytre skjønnheten, men også i den omhyggelige innvendige rehabiliteringen, som er utført etter de høyeste standardene for kvalitet og komfort, uten at historien som omgir huset, er gått tapt.

✦ Fem etasjer med gjennomtenkte romløsninger. Med et bebygd areal på 153 m² er huset fordelt over fem plan og byr på fleksible rom som egner seg både til familieliv, fritid og profesjonell virksomhet. Hver etasje er utformet med omtanke og sans for detaljer, med en harmonisk balanse mellom romslighet, naturlig lys og funksjonalitet.

✦ Moderne komfort. Hele boligen har høytytende lyd- og varmeisolasjon, noe som skaper en fredelig oase midt i bysentrum. Gulvvarme gir en behagelig temperatur året rundt, mens gulv i naturlig treparkett, behandlet med en særskilt væskebeskyttelse, tilfører hvert rom varme og eleganse.

Elektriske persienner i aluminium gir både komfort og sikkerhet, og bygningens konstruksjon er forsterket med jordskjelvsikre stålbjelker som sikrer lang holdbarhet og full trygghet.

✦ Kjøkken, lys og hav. Det moderne, åpne kjøkkenet mot stuen er perfekt for å dele uforglemmelige øyeblikk. Det er utstyrt med et avkalkingssystem som sikrer vann av optimal kvalitet i hjemmet. Takket være orienteringen mot nordøst fylles huset med naturlig lys store deler av dagen, og får en lys og innbydende atmosfære.

Fra de øvre etasjene kan man nyte en spektakulær utsikt over havet – et privilegium som gjør hver morgen til en oppvåkning med utsyn mot den blå horisonten.

✦ Unike uteområder. Boligen har to romslige terrasser og to innvendige gårdsrom, perfekte for avslapning, soling eller en middag under stjernene. Terrassene er konstruksjonsmessig klargjort for installasjon av private bassenger og kan dermed bli ekte oaser for velvære med utsikt over havet.

✦ Kommersiell mulighet og fleksibel bruk. I første etasje har «Capricho» et separat næringslokale, ideelt for å starte en virksomhet, etablere et profesjonelt studio eller skape ekstra inntekter gjennom utleie. En unik mulighet for deg som ønsker å kombinere bolig og næringsvirksomhet i et av Sitges’ mest ettertraktede områder ...

«Capricho» er mer enn bare et hus. Det er en livsstil – en hyllest til fortiden med blikket rettet mot fremtiden.

Perfekt som fast bolig, eksklusiv fritidsbolig eller eiendomsinvestering med høy kulturhistorisk verdi.

En unik perle i hjertet av Sitges.

Kom og oppdag den. Du vil forelske deg.

Eiendommen har et gyldig energiattest (CEE).