Kommersiell til salgs i Centro, Estepona, Málaga

Utmerket investeringsmulighet. Kommersiell eiendom på 114,32 m² til salgs, for tiden i drift som dagligvarebutikk, fullt utstyrt og med mange bruksalternativer.
Lokalet har: industrielt kjøkken - lager - toalett - kjølerom - fryserom - avtrekksvifte
Dens distribusjon og egenskaper gjør det ideelt både for å fortsette med den nåværende aktiviteten og for å renovere det og tilpasse det til et nytt prosjekt, spesielt innen restaurantsektoren (bar, kafé, take away, bakeri, catering, osv.) eller andre kommersielle virksomheter.
Fleksibelt rom, godt utnyttet og med allerede installerte infrastrukturer, noe som gir betydelige besparelser i kostnader og tid for den nye eieren.
Ideelt for gründere, investorer eller fagfolk innen hotellbransjen som leter etter et lokale med stort potensial.

Energisertifikat: E.

• Skatter ikke inkludert: ITP (7% i Andalucía) på den referanseverdien fra katasteret, eller den høyeste skriveverdien, (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skatteforhold.) Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 6% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra katasteret eller salgsprisen, den som er høyest.
• Notarkostnader: Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, av Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen i eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, av Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Administrasjonskostnader (forvalter): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).